Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Anna van Burenstraat 70

3136CH Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

Anna van Burenstraat 70 Vlaardingen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is deze vergrote en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning op EIGEN GROND in de geliefde wijk Holy-Zuid precies wat je zoekt. Met een royale uitgebouwde en moderne woonkeuken van 28 m2 en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, schuifdeuren naar de keuen en een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping zorgen twee grote dakkapellen voor extra ruimte en licht, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum De Loper, scholen, uitvalswegen en het groen van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer met halfopen woonkeuken (totaal ca. 56 m2) biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming en een plafond met ingebouwde verlichting. De ruime hoekkeuken is een echte eyecatcher en ideaal voor kookliefhebbers. De riante woonkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een betegelde achterwand en voldoende plek voor een grote eettafel. Uitgevoerd met witte fronten en RVS-details en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, een RVS fornuis met 6-pits gaskookplaat en brede oven, een RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin via openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met sfeervolle houten vloerdelen. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11,6 m2). Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast (ca. 8,5 m2). Royale hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m2) met ingebouwde plafondverlichting en vaste kasten. De verdieping is volledig voorzien van HR++ beglazing. De sfeervolle badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en scherm, deels marmertegelwerk, een wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop (ca. 12 m2) met veel bergruimte, opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan zowel de voor- als achterzijde is een grote kunststof dakkapel geplaatst met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m2). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m2). Tuin De achtertuin is ca. 7 meter diep en ca. 6 meter breed en is gelegen op het noorden. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, sfeervolle overkapping, bestrating en een houten berging (ca. 8,2 m2) op betonplaat, voorzien van elektra en een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Door de ligging geniet je in de namiddag en avond van de zon op de achtergevel. Aan de voorzijde bevindt zich zonwering en een fraai aangelegde voortuin van ca. 3 meter diep en ca. 6 meter breed. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (128 m2) + 1/21e aandeel in gemeenschappelijk achterpad; • Bouwjaar 1969; • Woonoppervlakte 135 m2; • Energielabel B; • Voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++), dakisolatie en vloerisolatie; • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • CV-combiketel Remeha Avanta HR (2020); • Oplevering in overleg (indicatie augustus 2026). • Ouderdomsclausule van toepassing. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
128 m²
Content
486 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.