Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Annie Romein-Verschoorkade 68

3137TT Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Annie Romein-Verschoorkade 68 Vlaardingen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat heerlijk wonen is het in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk De Vaart, en dat op EIGEN GROND. De royale living met open keuken heeft een oppervlakte van totaal 45 m2 en is extra licht door hoge ramen en de speelse vide. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een werkkamer met vide, een hobby/balkonkamer, 2 moderne badkamers en maar liefst 3 buitenruimtes! Fraai aangelegde tuin van 11 m diep en 8,3 m breed, gelegen op het zuidoosten, op totaal 254 m2 grond. Plezierige en kindvriendelijke ligging aan een plein en tevens centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder. Begane grond: Entree, royale hal met siergrindvloer, spiltrap, meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje en fraai tegelwerk. Vanuit de hal toegang naar de garage en de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 45 m2; door de vide, de hoge ramen en de schuifpui is er veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming. De grote hoekkeuken (Leicht) ligt aan de tuinzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: brede 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, elektrische keukenboiler, koelkast en dubbele spoelbak. Openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De garage/berging van 11 m2 is van binnenuit bereikbaar en verwarmd. Aansluitend een bijkeuken van 9 m2 met betegelde vloer, witte keuken met dubbele spoelbak, koel/vrieskast, afzuigkap en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met hardhouten spiltrap en trappenhuis. Aan de voorzijde een werkkamer van ca. 15 m2 met vide, veel lichtinval en in open verbinding met de woonkamer, voorzien van een hekwerkradiator. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer van 13,7 m2 met kastenwand en een slaapkamer van 9,5 m2. Overloop voorzien van siergrindvloer die doorloopt naar de videkamer. Moderne badkamer met mooi tegelwerk, ligbad, inloopdouche met watergoot, handdoekradiator, zwevend 2e toilet en breed badkamermeubel, hoge kast en plafond met ingebouwde verlichting. 2e verdieping: Ruime overloop met nieuwe lichtkoepel. Tweede moderne badkamer met douchecabine, handdoekradiator, wastafel, planchets en zwevend 3e toilet. Aparte CV-ruimte met omvormers zonnepanelen, afzuigunit en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met afmetingen van 9 m2 en 10 m2 die op het westen voorzien van screen. Aan de voorzijde een hobby-/balkonkamer van ca. 12 m2 over de gehele breedte van de woning, voorzien van screens, met aansluitend openslaande deuren naar het zonneterras van 10,7 m2 op het westen, met vrij uitzicht op het plein en de Vlaardingse Vaart op de achtergrond. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin van ca. 11 m diep en 8,3 m breed, gelegen op het zuidoosten en voorzien van terrassen, borders en een vijver. Daarnaast is er een overkapping/veranda voorzien van elektra. Achterom via een steeg. Groene en verzorgde voortuin met terras, blijvend groen en een haag rondom de voortuin, waardoor er veel privacy is. Ook is er een gezamenlijk perk met de buren met bloesembomen. Elektrische zonnescherm en screens aanwezig. Oprit naar de garage met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie juni 2026. - Bouwjaar 1994. - Energielabel A. - Dak-, vloer- en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen. - Gelegen op 254 m2 EIGEN GROND, woonoppervlakte 159 m2, overige inpandige ruimte 11 m2. - Remeha Calenta CW5 combiketel uit 2009. - In 2025 is het schilderwerk buiten geheel uitgevoerd; gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2018. - Uitgebreide elektrische installatie met 9 groepen en aardlekschakelaar. - Heerlijk groen recreëren op loopafstand van de woning (Vaart, Broekpolder en Midden-Delflandgebied). -------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
254 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.