Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Carry Pothuiskade 116

3137ZC Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.219

Photo Gallery

Carry Pothuiskade 116 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een bijzondere en hoogwaardige patiobungalow op een prachtige locatie nabij de Vaart en de Broekpolder. Hier woont u heerlijk gelijkvloers, met het comfort van een zonnige tuin en volop privacy. De woning ligt rustig aan een autovrij plein. De zeer royale en lichte woonkamer is maar liefst 58 m2 groot inclusief luxe open keuken. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 21 m2 is eveneens zeer royaal. Ook aan verduurzaming is gedacht: zo zijn er aan de noordzijde HR++ dubbel glas, een extra geïsoleerd dak, 12 zonnepanelen en airco die kan koelen en verwarmen, wat resulteert in energielabel A. De badkamer is vergroot en van alle luxe voorzien met een heerlijke douche en een apart ligbad met streams. De groene, landelijke omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om ook rondom de woning te genieten. De ligging is centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, de ringweg in de wijk Holy, openbaar vervoer (bus) en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder. Indeling Living: Entree, nieuwe voordeur, hal voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de meterkast en de zeer royale living met open keuken van totaal 58 m2 met een bijzondere vormgeving. De woonkamer is uitgevoerd met een dubbele, nieuw geplaatste aluminium schuifpui met HR++ dubbel glas en biedt een mooi zicht op de tuin. De woonkamer heeft veel glasoppervlakte en daardoor een prettige lichtinval. De open keuken (2017), voorzien van witte hoogglans greeploze fronten, is ruim van opzet, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast. Slaapkamers: Via de gang is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze grote kamer (voorheen 2 kamers) heeft een oppervlakte van 21 m2 en is voorzien van een mooie laminaatvloer, systeemplafond, kastenwand en rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich een slaapkamer van 16,4 m2, eveneens met een nieuwe schuifpui. Overige ruimten: Zwevend toilet met fonteintje en fraaie wandtegel tot het plafond, voorzien van ingebouwde verlichting. Geheel betegelde natte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en CV-opstelling. Ruime, vergrote badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, 2e toilet, whirlpoolligbad, ruim wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator, te openen lichtkoepel en systeemplafond met ingebouwde verlichting. Tuin: De woning heeft een ruime patiotuin van gedeeltelijk 10 m diep en 11 m breed, gelegen op het noordwesten. Grote chaletschuur van ca 6 m2 met sfeervolle overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Ook zijn er elektrische zonwering en rolluiken aan de straatzijde. Inpandige berging van ca. 6,5 m2 aan de voorzijde, voorzien van elektra. Overige: • De woning ligt op een perceel van 242 m2; • Energielabel A; • Bouwjaar 1994; • Woonoppervlakte 114 m2; inpandige ruimte van 7 m2, inhoud 414 m3; • HR CV-combiketel Nefit uit 2009; • Plat dak is in 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie; • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar; • Airco die kan koelen en verwarmen; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2021, ca. 3300 kWh opbrengst; • Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++, vloer-, gevelisolatie en extra dakisolatie; • Laminaatvloer in woonkamer en keuken gelegd over wit marmeren vloer; • 50-jarige afgekochte erfpacht, afgekocht tot 10 maart 2043 (is einddatum erfpachtsrecht); • Oplevering in overleg, kan snel. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning (hofjeswoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
242 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2043)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.