Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Diepenbrockstraat 99

3131TB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: 3D Makelaars B.V.

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Diepenbrockstraat 99 Vlaardingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige weg met uitzicht op een leuk én groen plantsoen ligt deze dubbele bovenwoning met prachtige woonkamer en 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping. Deze woning is helemaal klaar om zo te betrekken: een moderne en complete keuken, een fris betegeld toilet en overal brede laminaatvloeren voor een strakke, eigentijdse look. De glad gestucte wanden maken het plaatje helemaal af! In 2024 is al het glas vervangen voor HR++ ( behalve woonkamer voorzijde en badkamer) en zijn de kozijnen gedeeltelijk vervangen door kunststof. Eerder zijn de meterkast, gas- en waterleidingen allemaal vervangen. De woning telt 3 fijne slaapkamers, een breed balkon en je kunt gratis parkeren voor de deur. Er is een actieve VVE met de onderburen met een maandelijkse bijdrage van € 40,-. Ligging: De ligging is zeer centraal. Het centrum van Vlaardingen, met een divers winkelaanbod, sportscholen, een casino en een bioscoop, is binnen enkele loopminuten bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereik je diverse uitvalswegen (A4, A20). De metroverbinding, met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland is om de hoek van de woning gelegen. Ditzelfde geldt voor de supermarkt. Ideale ligging dus! Kom je kijken bij deze instapklare bovenwoning? Plan gerust een afspraak met ons in! Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met gedeeltelijk wit betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet. Op deze overloop vind je een handige garderobekast. Via de tussendeur bereik je de ruime doorzonwoonkamer. Door de grote ramen is er veel lichtinval en de brede laminaatplanken en glad gestucte wanden benadrukken de ruimte nog eens! Aan de voorzijde ligt de gezellige zithoek met vrij zicht op het Messchaertplein en het groen op het plein. Er is een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde aanwezig. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel die aansluit op de open keuken. Deze is uitgevoerd met een witte hoogglans opstelling met RVS afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, kunststof aanrechtblad met rvs rand, koelkast, vriezer en combi-oven. Het plafond is verlaagd en voorzien van spots. Via de twee openslaande deuren én een aparte deur bereik je het balkon aan de achterzijde. Deze is gelegen over de volle breedte van de woning (5.10m breed) en hier kan je al vroeg in de ochtend genieten van het zonnetje! In de woonkamer vind je de trap de 2e verdieping: 2e verdieping: Overloop met gestucte wanden en ook hier is de hele verdieping weer voorzien van brede laminaatplankenvloerbedekking. Separaat 2e toilet met gedeeltelijke witte wandbetegeling. Opstelplaats voor de CV-combi. Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een klein dakkapel. Slaapkamer II aan de achterzijde met gestucte wanden en een in 2024 nieuw geplaatst kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een kastenwand en in 2022 is een airco geplaatst. De badkamer is modern betegeld met witte wandtegels en een PVC tegel vloerafwerking en is afgewerkt met een douchehoek, wastafel en een werkblad met daaronder opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Een groot Velux dakraam zorgt voor veel licht. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1933; -Woonoppervlakte: 88m², gemeten volgens de NEN2580 meting, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 332m³ -Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++); -Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( AWB, 2012), split-airco uit 2022; -Laminaat op de 2e verdieping in 2021 vervangen; -Balkon in 2022 gerenoveerd; -De VvE is recent actief met een maandelijkse bijdrage van € 40,-; -Elektrisch zonnescherm aan voorzijde aanwezig; -Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht, met een jaarlijkse vaste canon van € 31,- ; -In 2013 is het dak voorzien van nieuw bitumen, het schuine dak is voorzien van dakpannen; -Energielabel D, geldig tot 13-06-2035; -Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 275.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.