Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Sportlaan 95

3135GS Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Sportlaan 95 Vlaardingen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne eengezinswoning is deze 5-kamer eengezinswoning in de Sportlaan in de gewilde woonwijk Vlaardingen Ambacht. Uniek aan de woning is de enorm diepe, mooi aangelegde en zonnige achtertuin, die op zijn diepst maar liefst bijna 25 meter diep is. De ligging aan de brede Sportlaan is ideaal, met extra veel parkeergelegenheid voor een jaren dertig wijk. De woning in de sfeervolle dertiger jaren wijk Ambacht ligt dichtbij het winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, voetbalvereniging VFC, en diverse groene recreatie zoals in de Broekpolder. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (oprit snelwegen A20 en A4) en openbaar vervoer (bus- en metro). Indeling: Begane grond: Entree via de gemiddeld 4,5 meter diepe voortuin. Hal met meterkast/garderobekast, ruim hangend toilet met fonteintje, spots en electrische ventilator. Woonkamer met open keuken van ca. 38 m². Het woonkamer gedeelte (beton) is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming, een erker, allesbrander en laminaatvloer met hoge plinten. Vanuit de woonkamer een trap naar de slaapverdieping. De keuken ligt 1 trede boven de woonkamer en geeft via een deur toegang tot de tuin. Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte, laden, apothekerskast, 4-pits gaskookplaat, grillplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en losse vaatwasser. 1e verdieping: Overloop/hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer aan voorzijde van bijna 16 m² over de gehele breedte van de woning met kastenwand en inbouwspots. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 10 m². De geheel betegelde moderne badkamer van ruim 5 m2 is voorzien van een inloopdouche met regendouche en glazen scherm, dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, designradiator, inbouwspots en hangend Duravit toilet met wc-douche. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras bereikbaar van bijna 6 m². 2e verdieping: Multifunctionele ruimte van totaal ca. 17 m² met dakkapel, douche, wasmachine aansluiting, spoelbak en opstelling CV-combiketel. Luik met vlizotrap naar bergvliering. Het is mogelijk deze ruimte om te bouwen naar aparte (slaap)kamer. Aan de tuinzijde een slaapkamer van bijna 12 m² met dakkapel. Vliering: De vliering heeft een nokhoogte van ca. 1,5 meter en een vloeroppervlakte van bijna 9 m². Tuinen: Zonnige achtertuin met een diepte tussen de ca. 22 en ca. 25 meter diep. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, sierbestrating, gras en groenborders. Een buitenkraan en elektrisch zonnescherm zijn aanwezig. De tuin heeft een achterom en achterin de tuin ligt een grote berging van bijna 21 m2 met overkapping, wateraansluiting en elektra. Op de berging liggen 8 zonnepalen uit 2023 met een capaciteit van 430 wp per paneel. Voortuin van gemiddeld ca. 4.50 meter diep met grind en bestrating. Bijzonderheden: • Kozijnen in hout uitgevoerd, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas • Energielabel E • CV-combi ketel Remeha Avanta HR uit 2008 • Bouwjaar 1937 • Woonoppervlakte 108 m², grondperceel 196 m² • Eeuwigdurende erfpacht met een vaste jaarlijkse canon van € 23,98 • Oplevering in overleg, indicatie 1e kwartaal 2026 ________________________________________ Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
196 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.