Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

van Hogendorplaan 150 C

3135CJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

van Hogendorplaan 150 C Vlaardingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Ben jij starter en zoek je een instapklaar appartement waar je direct in kunt? Dan is dit fijne 2-kamer hoekappartement aan de Van Hogendorplaan er eentje om niet te missen. Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex en door de hoekligging opvallend licht. In 2013 is vrijwel het hele appartement vernieuwd, en in 2018 is er een moderne keuken geplaatst. De ligging is ook top: het centrum van Vlaardingen ligt op fietsafstand, boodschappen doe je om de hoek in het Van Hogendorpkwartier en je bent zó bij de metro, trein of bus. En met vijf minuten zit je op de A4 of A20 richting Rotterdam of Den Haag. FIJNE INDELING MET GOEDE LICHTINVAL Je komt binnen via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Het appartement ligt direct aan het begin van de galerij op de derde verdieping – dus geen eindeloos gesjouw. In de hal vind je meteen rechts de nette hoekkeuken (2018), uitgerust met een 4-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de badkamer in, met een moderne uitstraling, douche, wastafelmeubel en plek voor je wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. WOONKAMER MET BALKON OP ZUIDEN De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een eetgedeelte aan de keuken en een zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen heb je de hele dag licht in huis. En aan de achterzijde? Daar stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon – van ochtend tot avond. FIJNE SLAAPKAMER EN GROENE BUITENRUIMTE Naast de woonkamer vind je de slaapkamer van bijna 10 m² – groot genoeg voor een tweepersoonsbed én kledingkast. Tot slot is er beneden in de onderbouw een ruime berging van ca. 14 m². Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap. En goed om te weten: bewoners van het complex kunnen gebruik maken van een grote gezamenlijke tuin. VRIENDELIJKE WOONWIJK MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Vlaardinger Ambacht / Babberspolder West combineert rust, groen en een vriendelijke buurtsfeer met uitstekende voorzieningen om de hoek. Perfect voor starters die net iets meer willen dan alleen wonen: overzichtelijke winkels, goed OV en fijne buren. Een wijk waar je kunt opladen en toch dichtbij de stad staat. Op loopafstand vind je het Van Hogendorpkwartier met o.a. een supermarkt, bakker, slager, kapsalon, drogist, modewinkels en horeca. Voor je dagelijkse boodschappen en een lekkere koffie hoef je dus maar een klein stukje te lopen. De wijk is ideaal verbonden: buslijnen stoppen in de buurt, en met de fiets ben je snel bij metro/treinstation Vlaardingen Oost of West. Binnen enkele minuten zit je op de A4/A20 richting Rotterdam of Den Haag. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Bouwjaar: 1956; - INSTAPKLAAR; - Oppervlakte ca. 53 m²; - In 2013 nagenoeg volledig verbouwd; - Keuken is in 2018 nieuw geplaatst; - Balkon (ZUID); - Ruime berging in onderbouw van ca. 14 m²; - Woning is voorzien van eigen CV-installatie (Remeha/2013) met onderhoudscontract; - De VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 144,02; - Gelegen op erfpachtgrond: jaarlijkse erfpachtscanon € 31,76; - Vanwege de leeftijd van het complex zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Verkoper heeft de woning nooit bewoond, daarom zal er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst - Oplevering eind 2025 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-09-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.