Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Willem Beukelszoonstraat 33

3134LV Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Willem Beukelszoonstraat 33 Vlaardingen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat net buiten het centrum van Vlaardingen mogen wij je deze moderne en sfeervolle hoekwoning te koop aanbieden! Vanaf 2015 is alles in de woning verbouwd waardoor deze instapklaar is voor de volgende bewoners. Denk daarbij aan een nieuwe zandcementvloer op de begane grond, in 2021 zijn vrijwel alle ramen vervangen door HR++ beglazing, op het dak liggen 9 zonnepanelen en de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van twee LG-airco's. Maar ook de sfeervolle afwerking in het huis zal je zeker bevallen! Alle wanden zijn strak gestuct, er liggen mooie houten vloerdelen op de begane grond en de keuken en badkamer zijn in 2016 nieuw geplaatst. De grote verrassing bij deze woning is de tuin met heerlijke grote berging die met wat omzetting gebruikt kan worden als garage. Handig voor bijvoorbeeld een motor! De slaapverdieping van het huis is net zo leuk als de begane grond; deze is namelijk omgezet naar een grote open ruimte met de spanten nog in zicht en er is een badkamer en een afgesloten 2e slaapkamer aan de voorzijde. De woning is gelegen nabij het mooie Oranjepark, het openbaar vervoer (bus en metro), de scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen. Wil je modern én sfeervol wonen in een van die leuke staatjes van de Oostwijk? Kom dan zeker kijken! Indeling: Entree met hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Door het hoge plafond en de zijramen is er veel licht in de woonkamer. Er is een ruime zithoek en onder de vernieuwde trap naar de slaapverdieping vind je een handige trapkast en de nieuw aangelegde meterkast. De woonkamer kan je koelen of verwarmen via de LG-airco uit 2024. Achter de woonkamer ligt de open keuken. Deze sluit met de zachte leemkleur helemaal aan bij de sfeer van huis. De frontjes zijn voorzien van RVS handgrepen en er is een eikenlook kunststof aanrechtblad, combi-oven, koelkast, 5 pis gaskookplaat en afzuigkap en een vaatwasser. De bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte en de spots in het plafond geven sfeervol licht. Achter de keuken ligt het modern wit/zachtgrijs betegelde toilet voorzien van verwarming, een zwevend closet en een fontein. Via de keuken stap je in de tuin. Deze stadstuin is voorzien van bestrating en wat groen en heeft een handige zij-uitgang naar de straat. De ruime berging is in 2024 voorzien van een nieuw dak en heeft de aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV. In het tweede compartiment kan je al je spullen bergen en met wat een simpele aanpassing kan je hier zelfs een kleine garage van maken voor bijvoorbeeld het stallen van je motor. We gaan weer naar binnen en lopen via de mooie houten trap (2014 nieuwgeplaatst) naar boven. In de zijgevel is een raam met leuk zicht op de klok van De Grote Kerk van Vlaardingen. Eenmaal boven sta je in een gave open ruimte met een kunststof dakkapel, dakraam, 2 airco's en spanten in zicht. De vloer is voorzien van een strakke laminaatvloer, de wanden zijn hier gestuct, in het plafond zijn spots geplaatst en er is een CAI/USB aansluiting aangebracht. Dit is een fijne plek om te slapen en er is genoeg plek om bijvoorbeeld een werkplek te maken. Wanneer je doorloopt kom je in de 2e slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Deze is thans in gebruik als kleedkamer maar is een prima werk- of kinderkamer. De half open badkamer ligt aan de achterzijde en is wit/zachtgrijs betegeld en voorzien van een doucheopstelling met drainafvoer, 2e toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. De vloerbalken van de badkamer zijn vernieuwd in 2016. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1890; -Woonoppervlakte: 71m²,gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 349m³; -Verwarming en warm water door middel van volledig nieuw geplaatste CV-installatie in 2014; -Airco aanwezig op begane grond (2024) en 1e verdieping (2025); -Begane grondvloer is vervangen door een zandcementvloer; -Diverse voorzetwanden met Rockwool-isolatie aanwezig bij de buitenmuren van de zij-en voorgevel; -Op het dak liggen 9 stuks zonnepanelen; -In 2021 is de gehele buitenzijde geschilderd en zijn alle ramen ( behalve tuin- en voordeur) vervangen voor HR++ dubbele beglazing; -Trap, meterkast, stucwerk, keuken, toilet en badkamer vernieuwd; -Dak van de berging vernieuwd en vanuit de berging is de buitenmuur grenzend aan toilet geïsoleerd; -De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; -Energielabel F, -Oplevering in overleg. Vraagprijs € 329.500,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
83 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.