Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Bundelzwam 28

3451HS Vleuten • Utrecht

Sold Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bundelzwam 28 Vleuten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning met 3 meter uitbouw, fraaie lichtkoepels, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Vleuterweide, met een groot speelveld aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen met kinderen. Als kers op de taart beschikt de woning ook over een heerlijke voortuin, waar je zo vanuit de keuken instapt en geniet van een vrij uitzicht over het groene speelveld. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale woonkamer met vloerverwarming, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en kijkt uit op het speelveld, een fijne plek om te koken én om de kinderen te zien spelen. De woning ligt in een populaire wijk van Vleuterweide, met werkelijk alles binnen handbereik: scholen, kinderopvang, winkels, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in het Máximapark, bij de Haarrijnse Plas of op ’t Lint. Utrecht centrum bereik je snel met de fiets of het openbaar vervoer, en ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een nette entree met hal, moderne toiletruimte en meterkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel licht dankzij de lichtkoepels, grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nette pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in parallelopstelling, met uitzicht op het groen en toegang tot de voortuin. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een 6-pits gasfornuis, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, ideaal voor kookliefhebbers. De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin vind je een praktische berging én een achterom naar een afgesloten binnenterrein met volop parkeergelegenheid. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is door de huidige bewoners omgebouwd tot een volwaardige woonverdieping. Dankzij een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee comfortabele slaapkamers gerealiseerd van respectievelijk 13 m² en 10 m². In het midden bevindt zich een praktische waskamer met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder (5,10 x 2,34 m). Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 137 m² 3 meter uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming Vijf slaapkamers Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A+ Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022) Een heerlijk licht, ruim en verzorgd familiehuis op een toplocatie. Kom je snel kijken? Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
121 m²
Content
469 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.