Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Inktzwamsingel 26

3451HC Vleuten • Utrecht

Sold Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Inktzwamsingel 26 Vleuten
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een Royaal en Modern Woonhuis met de volgende kenmerken: Groot woonoppervlakte - Uitstekende ligging - Moderne afwerking - Vijf slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin - 11 Zonnepanelen - Energielabel A Dan nodigen wij je graag uit om de Inktzwamsingel 26 in Vleuten met ons te komen beleven! Deze comfortabele en energiezuinige eengezinswoning is in 2011 gebouwd en gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Erven in Vleuten. Het huis heeft een woonoppervlakte van 140m2, is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime en stijlvol afgewerkte woonkamer, strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 11 zonnepanelen, energielabel A en een grote en vrij gelegen achtertuin met houten berging en achterom naar een groot parkeerhof. Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het winkelcentrum Vleuterweide, de snelwegen A2 en A12, het treinstation met directe verbinding naar Utrecht, het Maximapark en diverse sportvoorzieningen. Ook is er genoeg ruimte voor de kinderen om in de woonwijk buiten te spelen. Kortom: modern en luxe wonen in een heerlijk (t)huis met alle voorzieningen bij de hand! Indeling: Begane grond: Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, spuitwerkwanden, garderobe, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en paneeldeur met glas met toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte en uitgebouwde living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De living is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden en daarnaast voorzien van een airconditioning en convectorput. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en prettig veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt daarnaast toegang tot een drietal slaapkamers met goede afmetingen, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en draai-/kiepramen met horren en elektrische rolluiken. De royale, woningbrede master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt tevens over een brede schuifkastenwand. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is zowel voorzien van een ligbad als een douchecabine -beide met thermostaatkraan- en beschikt tevens over badmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: De overloop van de 2e verdieping is voorzien een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een hoog plafond en biedt toegang tot de twee extra slaapkamers en de separate CV-/waskamer. In deze praktische ruimte tref je naast de CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting tevens de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte aan. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch rolluik, ingebouwde bergkasten en airconditioning. Slaapkamer vijf bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich eveneens uit over de volle breedte van de woning waardoor er veel woonoppervlakte is. Deze ruimte wordt benadrukt door het hoge plafond -met luik en vlizotrap naar de grote bergvliering- en de grote hoeveelheid lichttoetreding via de Velux-dakramen. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, elektrische rolluiken en eigen airco. Tuin: De voortuin ligt aan een autoluwe straat met veel openbaar groen en is aangelegd met moderne bestrating. De heerlijk ruime en vrij gelegen achtertuin is aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een houten berging met elektra. Via de achterom is het achtergelegen, ruim opgezette parkeerhof bereikbaar waar voldoende openbare parkeerplaatsen liggen. De tuin is tenslotte gunstig gesitueerd op het noordwesten, waardoor je van het einde van de ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlak van ca. 140m2 en perceeloppervlakte 140m2; - Vijf slaapkamers met meer dan prima afmetingen; - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A; - Stijlvolle en moderne afwerking; - Meterkast voorzien van 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woonkamer en de twee slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van een airco; - Ruime en zonnige achtertuin met houten berging en achterom; - Zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen; - De 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Het buitenschilderwerk van de woning is in 2024 professioneel uitgevoerd; - Populaire en prettige woonomgeving met alle gewenste voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
140 m²
Content
496 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombikompakt ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.