Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Van Haersoltelaan 9

8325ET Vollenhove • Overijssel

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Van Haersoltelaan 9 Vollenhove
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 1974 en staat op een perceel van 172m² eigen grond. In 2024 is de woning op meerdere punten gemoderniseerd: zo is de keuken vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ glas, en is er aan de achterzijde een overkapping geplaatst. Ook is er in 2024 een praktische berging in de achtertuin gerealiseerd – ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met carport, met ruimte voor meerdere auto’s.   Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Vollenhove telt ruim vierduizend inwoners en ligt in de Kop van Overijssel. Een watersportgebied bij uitstek. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten.   Voorzieningen Vollenhove heeft diverse winkels en speciaalzaken in het centrum. Met onder andere een bakker, supermarkten, verschillende winkels, en gezellige cafés. Ook is er de nabijgelegen camping Het Akkertien. Met alles binnen handbereik is Vollenhove een ideale plek om te wonen.   Indeling   Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast, bergkast en doorgang naar de moderne keuken. en de doorgang naar de moderne keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel in meubel, designradiator en toilet.   Bijzonderheden: - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Eigen oprit met carport - Drie volwaardige slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2024 - Moderne badkamer

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
172 m²
Content
307 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8325

Google Maps

Geographical overview Vollenhove

Geographic orientation and real estate agent density in Vollenhove

Residential and neighborhood statistics in Vollenhove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vollenhove. In 2025 were there 4.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 289.000.

Residents

4.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 289.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vollenhove
Year Residents
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vollenhove
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Education level

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

540

Label A

473

Label B

418

Label D

174

Label G

160

Label F

65

Label E

54

Label A+++

46

Label A++

38

Label A+

19

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vollenhove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.780

Business activity in Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vollenhove
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vollenhove.

Frequently asked questions about living in Vollenhove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer houses in Vollenhove

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.