Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Agrippinastraat 17

2275VA Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.651

Photo Gallery

Agrippinastraat 17 Voorburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte jaren ’30 gezinswoning met 4-5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin (ZW) in rustige straat in Voorburg. Goed onderhouden met solide basis en veel ruimte. Zelden beschikbaar in deze opzet – plan snel een bezichtiging. Sfeervolle en verrassend lichte jaren ’30 eengezinswoning met 4 à 5 slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische achterom. De woning is goed onderhouden en kan zonder grote kosten direct worden betrokken. De tweede verdieping is reeds uitgebouwd en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een royale slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het platte dak is recent voorzien van nieuw bitumen en zinkwerk bij de schoorsteen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Agrippinastraat, op korte afstand van zowel Oud Voorburg als Rijswijk. Het centrum van Den Haag en de levendige Binckhorst met diverse horeca liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich om de hoek, met Station Voorburg, Laan van NOI en Hollands Spoor binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne plek om comfortabel te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de vestibule met meterkast, waarna de gang toegang geeft tot het separate toilet en de trapkast. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een mooie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel. Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten in, met berging en handige achterom. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of babykamer en geeft toegang tot het balkon. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger. De badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De ruime overloop met dakkapel is momenteel ingericht als werkplek en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Daarnaast is er een tweede, compacte badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1929; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Vrij uitzicht over pleintje vanuit de woonkamer; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A charming and surprisingly bright 1930s family home featuring 4 to 5 bedrooms, two bathrooms, a sunny southwest-facing garden and convenient rear access. The property is well maintained and can be moved into without major expenses. The second floor has already been extended, creating extra space that can be used as a large bedroom, home office, or hobby room. The flat roof was recently renewed with new bitumen and zinc around the chimney. Located on the popular and family-friendly Agrippinastraat, within short distance of both Oud Voorburg and Rijswijk. The center of The Hague and the lively Binckhorst area, with a variety of cafés and restaurants, are within easy cycling distance. Public transport and major roads are just around the corner, with Stations Voorburg, Laan van NOI, and Hollands Spoor reachable within approximately 10 minutes by bike. A wonderful location for comfortable living with all amenities close at hand. Layout: Ground floor: You enter through the vestibule with meter cupboard, after which the hallway gives access to the separate toilet and a practical storage space under the stairs. The living room features a cosy seating area at the front and a beautiful oak wooden floor. At the rear there is space for a dining table. Through the sliding doors you step directly into the nicely landscaped southwest-facing garden, which includes a storage shed and convenient rear access. The semi-open kitchen is located at the garden side and is equipped with various built-in appliances. First floor: This floor offers three bedrooms and the bathroom. At the front you will find a spacious bedroom with built-in wardrobe. At the rear there is another good-sized bedroom, also with built-in wardrobe. The additional room at the front is ideal as a child’s room, nursery or home office and provides access to the balcony. There is also space here for a washing machine and dryer. The bathroom is located at the rear and features a bathtub, washbasin and toilet. Second floor: The second floor offers a surprising amount of extra space. The spacious landing with dormer window is currently set up as a home office and includes practical storage behind the knee walls. At the rear there are two bedrooms. There is also a second, compact bathroom with shower, washbasin and third toilet. This floor also houses the central heating boiler and additional storage space. A loft ladder provides access to the attic storage area. Good to know: - Freehold property; - Built in 1929; - Lovely southwest-facing garden with rear access; - Fully fitted with double glazing; - Open view over a small square from the living room; - Age and asbestos clauses will be included in the standard NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
106 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.