Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Pauwstraat 17

2274SJ Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.785

Photo Gallery

Pauwstraat 17 Voorburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, instapklare gezinswoning in Voorburg met tuin én dakterras Aan de geliefde Pauwstraat in het charmante Voorburg staat deze perfect onderhouden en verrassend ruime tussenwoning te koop. Dit sfeervolle huis (ca. 120 m²) is tot in de puntjes verzorgd, heeft een fraaie indeling met maar liefst twee badkamers, vier tot vijf slaapkamers en is direct te betrekken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een zonnige voor- en achtertuin en een heerlijk dakterras met uitzicht over Den Haag. Hier combineer je ruimte, licht en comfort met een karakteristieke uitstraling! Ligging De woning is gelegen in het geliefde Voorburg Noord, een rustige wijk met een authentieke jaren 30 uitstraling en prettige woonomgeving. De woning heeft een centrale ligging en bevindt zich op een ideale locatie ten opzichte van meerdere winkelcentra (zoals De Julianabaan, Theresiastraat en The Mall of The Netherlands), diverse buurtwinkels (met lekkere koffie en bakker om de hoek), scholen, openbaar vervoersmogelijkheden (NS-station Laan van NOI en Station Voorburg), het centrum van Den Haag en de belangrijkste snelwegen (A12, A13 en A4). Indeling Begane grond De woning beschikt over een zonnige, goed verzorgde voortuin. De hal geeft toegang tot het toilet en de ruime lichte woonkamer. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met Quooker (2024), Smeg-gasfornuis en veel bergruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en heeft openslaande deuren naar de fraai, in 2023 aangelegde, achtertuin met gezellige zithoek, overkapping en schuur. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast met veel opbergruimte. De tweede slaapkamer, ook met eenzelfde inbouwkast, ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en een kleine ruimte momenteel in gebruik als kantoor. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de kleinere werkruimte. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met luxe volledig te openen harmonicadeuren naar het brede terras. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Het weten waard • Instapklare tussenwoning; • Energielabel B; • Woonoppervlakte ca. 120 m²; • Zeer goed onderhouden: moderne keuken en twee badkamers; • 4 slaapkamers + extra werk-/hobbykamer; • Voortuin, achtertuin én royaal dakterras; • Dakvoorzien van sedum en 10 zonnepanelen; • Circulair en bloemrijk groendak op schuur en overkapping tuin; • Volledig voorzien van HR++ beglazing; • Volledig geïsoleerd, comfortabele gezinswoning; • Gelegen in een rustige straat in geliefd Voorburg; • Standaard worden ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** On the loving Pauwstraat in charming Voorburg is this perfectly maintained and surprisingly spacious townhouse for sale. This attractive house (approx. 120 m²) is cared for to perfection, has a beautiful layout with no less than two bathrooms, four to five bedrooms and is ready to move in immediately. The house is fully insulated and has a sunny front and back garden and a lovely roof terrace overlooking The Hague. Here you combine space, light and comfort with a characteristic appearance! Location The house is located in the popular Voorburg North, a quiet neighborhood with an authentic 30s look and pleasant living environment. The house has a central location and is ideally situated in relation to several shopping centers (such as De Julianabaan, Theresiastraat and The Mall of The Netherlands), various local stores (with delicious coffee and bakery around the corner), schools, public transport facilities (NS station Laan van NOI and Station Voorburg), the center of The Hague and the main highways (A12, A13 and A4). Layout Ground Floor The house has a sunny, well maintained front garden. The hall gives access to the toilet and the spacious bright living room. At the front you will find the modern open kitchen, complete with Quooker (2024), Smeg gas stove and plenty of storage space. The living room has a beautiful wooden floor and has French doors to the beautiful, in 2023 landscaped, backyard with cozy seating area, canopy and shed. First floor Landing provides access to two spacious bedrooms and modern bathroom. At the front is a bedroom with built-in closet with plenty of storage space. The second bedroom, also with the same built-in closet, is located at the rear and overlooks the garden. The modern bathroom has a bathtub, separate walk-in shower, toilet and a washbasin. Second floor On this floor there are two bedrooms and a small room currently used as an office. At the front are a bedroom and the smaller workspace. At the rear a spacious bedroom with luxurious fully opening harmonica doors to the wide terrace. On this floor there is an additional bathroom with shower, toilet and washbasin. Worth knowing • Move-in ready townhouse; • Energy label B; • Living area approx. 120 m²; • Very well maintained: modern kitchen and two bathrooms; • 4 bedrooms + extra work-/hobby room; • Front garden, backyard and roof terrace; • Roof equipped with sedum and 10 solar panels; • Circular and flowery green roof on shed and roof garden; • Fully equipped with HR++ glazing; • Fully insulated, comfortable family home; • Located in a quiet street in popular Voorburg; • Standard age and asbestos clause included in the purchase agreement; • Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
111 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.