Jump to content
Logo of Dekker Makelaars

Prins Bernhardlaan 10

2252GW Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 10 Voorschoten
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning vlakbij het bruisende centrum van Voorschoten? Dan is de zoektocht nu voorbij! Wij bieden deze charmante, ruime en lichte 6-kamer eengezinswoning aan. De woning uit 1950 is goed na geïsoleerd (energielabel B) en beschikt naast veel woonruimte ook over extra bergruimte op de vliering. De achtertuin is goed verzorgd en is gelegen op het zuidoosten (ochtend/middag zon). In de tuin bevindt zich een karakteristieke jaren 50 schuur welke voorzien is van een pannendak. Via een achterom is de achtertuin vanaf de straat bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een beknopte voortuin. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Nassauwijk, op steenworp afstand van het pittoreske centrum van Voorschoten. Geniet van de gezellige winkeltjes aan de Schoolstraat en de sfeervolle restaurantjes aan de karaktervolle Voorstraat. Het prachtige, monumentale Burgemeester Berkhoutpark, diverse scholen, speeltuinen en het treinstation van Voorschoten zijn allemaal op loopafstand te vinden. Indeling: Bij de entree van de woning kom je binnen in een gang met toegang tot een ruime kelderkast en een modern zwevend toilet met fontein. De sfeervolle en royale woon/eetkamer is voorzien van een elegante eikenhouten lamelparketvloer, een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuidoosten. De schuur (circa 7m²) met pannendak zorgt voor extra karakter en volume. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. 1e etage: Vanuit de centrale overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is stijlvol gerenoveerd in dezelfde sfeer als de moderne badkamer, die beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom (circa 16m²) met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is iets compacter, maar nog steeds ruim en eveneens voorzien van een vaste kast. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgetoverd tot een praktische werk- of studeerkamer. 2e etage: De overloop biedt toegang tot een vaste bergkast, een diepe kast met veel bergruimte en een wasruimte waar naast een wasmachine en droger ook de CV combiketel staat opgesteld. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de vliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleinere dakkapel, maar dankzij twee Velux dakramen is er toch veel daglicht. Hier is extra ruimte gecreëerd door het plafond te verwijderen en een vloer te plaatsen boven de achterslaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel B; - Woonoppervlak circa 130m²; - Tuinoppervlak circa 60m²; - Externe berging 7m²; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - CV- combiketel Vaillant, bouwjaar 2013; - Elektra 7 Groepen + 2 aardlekschakelaars; - Bouwjaar 1950; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
122 m²
Content
455 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2252

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.