Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Apeldoornsestraat 48 68

3781PN Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 94.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.740

2% transfer tax (€ 1.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 98.240

Purchase price /m²: € 2.487

Photo Gallery

Apeldoornsestraat 48 68 Voorthuizen
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Nette recreatiewoning met verhuurmogelijkheden op eigen grond in Voorthuizen! Op park De Vier Jaargetijden in Voorthuizen staat dit nette houten chalet op een kavel eigen grond van 270 m². Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden is dit een aantrekkelijk object voor recreatief gebruik of verhuur in eigen beheer. Het chalet is in 2025 volledig geschilderd en verkeert in verzorgde staat. De woonkamer is licht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor prettig daglicht en direct contact met de tuin. De houtkachel biedt extra warmte in de koudere maanden en de aanwezige airco-unit kan zowel koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door beschikt over een aangenaam binnenklimaat. Het warme water wordt geleverd via een geiser. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor u direct over de benodigde voorzieningen beschikt. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat u optimaal kunt profiteren van de zon. Parkeren is mogelijk bij het chalet zelf, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verhuur is op dit park toegestaan in eigen beheer, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Over Park de Vier Jaargetijden Park De Vierjaargetijden is een overzichtelijk en rustig recreatiepark in Voorthuizen, gelegen in het hart van de Veluwe. De groene opzet en de ruime kavels zorgen voor een prettige balans tussen privacy en toegankelijkheid. Het park vormt een fijne uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, rust en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Vanuit het park bent u zo in de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Apeldoorn en Amersfoort eveneens goed bereikbaar. Een belangrijk voordeel is dat verhuur op het park is toegestaan in eigen beheer, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik in combinatie met verhuurmogelijkheden. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, waardoor het recreatieve karakter van het park gewaarborgd blijft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 1991-2000 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Geiser, houtkachel en airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 270m2 Woonoppervlakte: ca. 40m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Apeldoornsestraat 48-68 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage: €1.100,- Prijs: €94.500 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid Bestemming: Recreatie

Mortgage berekenen

€ 94.500

Cost of copper (estimated): € 3.740

2% transfer tax (€ 1.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 98.240

2,78%

Yearly

%

€ 4.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 94.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
270 m²
Content
88 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Garden
Zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.