Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Jan van Galenlaan 10

3781TR Voorthuizen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.063

Photo Gallery

Jan van Galenlaan 10 Voorthuizen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

RUIM, SFEERVOL EN VEEL MOGELIJKHEDEN Deze leuke en verrassend ingedeelde woning aan de Jan van Galenlaan 10 in Voorthuizen is in 2024 grondig verbouwd en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid. Dankzij de slimme herindeling is er een prachtige leefruimte ontstaan met een uitgebouwde keuken, vloerverwarming op de volledige begane grond en volop mogelijkheden voor levensloop bestendig wonen. INDELING Begane grond De woning wordt betreden via een ruime entree met volop kast- en garderoberuimte. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. Via de prachtige taatsdeuren kom je verder in deze sfeervolle woning. De leefruimte is speels ingedeeld en bestaat uit drie delen die mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar gezellig met familie en vrienden kan worden gegeten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een rustige, groene straat. Hier is plek voor een royaal zitgedeelte en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is gerealiseerd in de voormalige garage. Een fijne en praktische ruimte met een groot kook- en spoeleiland en zitplaatsen voor vier barkrukken. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie en waar tijdens het koken gezellig kan worden aangeschoven of meegekeken. De ruime kastenwand zorgt daarnaast voor meer dan voldoende bergruimte. De garage is naar voren uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is voorbereid op het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast wil nadenken over de toekomst. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer heeft twee recent geplaatste dakramen. Hierdoor zijn alle ruimtes heerlijk licht. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en verkeert in nette staat. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Dit is de enige ruimte die nog niet is vernieuwd en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich slaapkamer vier en vijf. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Ook de royale overloop biedt volop mogelijkheden voor het praktisch opbergen van spullen. Tuin Aan de buitenruimtes is recent veel aandacht besteed. De achtertuin heeft een nieuwe indeling gekregen. Met een fijne overkapping en meerdere zithoeken is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De zon is vanaf het einde van de ochtend in de tuin aanwezig en blijft tot in de late middag en vroege avond. Via de overkapping is de berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen tuingereedschap. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via hier is ook de garage te bereiken om fietsen of motoren in te stallen. Kortom, een comfortabele woning met ruimte, sfeer en toekomstmogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving. Een woning die klaar is voor de volgende stap, jij ook? BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 172 m² - Perceeloppervlakte 282 m² - Bouwjaar: 1995 - Energielabel B - In 2024 grotendeels verbouwd - Vloerverwarming op de volledige begane grond - Royale en speels ingedeelde leefruimte - Sfeervolle houtkachel - Maar liefst vijf slaapkamers - Tuin met gunstige zonligging en overkapping Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
282 m²
Content
591 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.