Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Kieftveen 30 612

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 159.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.040

2% transfer tax (€ 3.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 164.540

Purchase price /m²: € 3.180

Photo Gallery

Kieftveen 30 612 Voorthuizen
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Rust en comfort op eigen grond – uw ideale chalet op de Veluwe Op een rustig en groen gedeelte van het park staat dit sfeervolle chalet aan de Kieftveen 30: een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Gebouwd in 2004 en gelegen op eigen grond, beschikt deze recreatiewoning over circa 50 m² woonruimte en een verrassend royaal perceel eigen grond van maar liefst 280 m². Het chalet is gelegen aan een doodlopend pad, op de geliefde mini Parel van het park. Dit gedeelte van het park ligt op ruime afstand van de faciliteiten, waardoor u hier in alle rust kunt genieten zonder hinder van drukte. Uiteraard kunt u als eigenaar wel volledig gebruikmaken van alle voorzieningen die het park te bieden heeft. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De lichte woonkamer met openslaande deuren vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het terras met overkapping. Hier zit u beschut en comfortabel, of het nu gaat om een lange zomeravond met vrienden, een ontspannen ontbijt in de zon of een rustig moment met een boek. De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren en is voorzien van een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Binnen vindt u een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige, sociale sfeer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak. Extra praktisch is de aanwezige opbergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere persoonlijke eigendommen. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit chalet goed voorbereid: het beschikt over vier zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is met lage energiekosten. Dit chalet biedt u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort, midden op de Veluwe. Aangeboden voor € 159.500,- k.k. op koopgrond van 280 m². Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, maar als chalet is dit een unieke kans om zorgeloos te genieten van ruimte en kwaliteit. Meer informatie? Bezoek onze website of neem contact met ons op. Recreëren in rust en natuur op Parc Mini Parel – Capfun De Zeumersehof Op het geliefde recreatiepark Capfun De Zeumersehof in Voorthuizen bevindt zich het charmante en rustige gedeelte Parc Mini Parel. Deze unieke locatie combineert de levendigheid van een modern vakantiepark met de privacy en ontspanning van een kleinschalige opzet. Een ideale plek voor wie wil genieten van recreatief verblijf midden in de natuur. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Zo zijn er zowel een binnen- als buitenzwembad met diverse waterattracties, meerdere speeltuinen, sportvelden en horecavoorzieningen. In de vakanties worden er animatieprogramma’s georganiseerd met activiteiten voor kinderen, tieners en volwassenen. Dit maakt het park bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen én voor gasten die graag actief bezig zijn tijdens hun verblijf. Parc Mini Parel staat bekend om zijn rustige en groene ligging binnen het park. De chalets zijn hier ruim opgezet en omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. U verblijft hier in alle rust, terwijl de centrale faciliteiten van het park zich op korte afstand bevinden. Deze combinatie van comfort en privacy maakt dit gedeelte zeer geliefd bij recreanten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Vanuit het park bent u binnen enkele minuten in de bossen van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook recreatiegebied Zeumeren ligt nabij, met strand, wateractiviteiten en horecagelegenheden. Voor leuke uitstapjes zijn attracties zoals Apenheul, Julianatoren en Nationaal Park De Hoge Veluwe eenvoudig bereikbaar. Parc Mini Parel op Capfun De Zeumersehof is daarmee een uitstekende recreatieve bestemming voor eigen gebruik of als waardevaste investering in ontspanning, natuur en kwaliteit van leven. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2004 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 280 m² Woonoppervlakte: Ca. 50 m² Soort grond: Koopgrond (volle eigendom) Adres: Kieftveen 30 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage per jaar: € 2.000,- OZB: € 450,- Eenmalige aanmeldkosten: € 300,- (eenmalig bij aankoop) Koopsom: € 159.500,-- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Bestemming: Recreatie Oriëntatie tuinligging: Zuid

Mortgage berekenen

€ 159.500

Cost of copper (estimated): € 5.040

2% transfer tax (€ 3.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 164.540

2,78%

Yearly

%

€ 7.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 159.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
280 m²
Content
110 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.