Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Enzerinckweg 12

7251KA Vorden • Gelderland

Available

€ 109.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.040

2% transfer tax (€ 2.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 113.540

Photo Gallery

Enzerinckweg 12 Vorden
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar chalet op eigen grond in Vorden – rust, comfort én natuur! Gelegen op het groene en rustige recreatiepark De Reehorst in het charmante Vorden, bieden wij ons volledig ingerichte en onderhoudsarme chalet op eigen grond te koop aan. Dit is de perfecte plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort — zonder gedoe. Waarom juist dit chalet? -Volledig ingericht & direct te betrekken (turn key) -Eigen grond + privé parkeerplaats -365 dagen per jaar recreëren -Gelegen aan een doodlopend paadje – maximale rust & privacy -Zonnige tuin met volwassen beplanting & onderhoudsarm terras -Riante berging, volledig geïsoleerd en voorzien van opbergruimte Over het chalet Dit praktisch ingedeelde chalet biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij grote HR++ ramen en een gezellige gashaard. Vanuit de schuifpui kijkt u uit op de tuin en het omliggende groen. De royale hoekbank en eethoek maken het een ideale plek om te ontspannen of samen te komen. De open keuken is slim ingericht met o.a. een ruime koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, magnetron en veel opbergruimte. Aangrenzend vindt u twee slaapkamers – één met een tweepersoonsbed en veel kastruimte, de ander met twee eenpersoonsbedden. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wasmeubel en een klapraam voor ventilatie. Comfort & Duurzaamheid -Kunststof buitenwanden en kozijnen: onderhoudsarm én duurzaam -Gashaard voor snelle en efficiënte verwarming -Warmwatervoorziening via Vaillant TurboMag -HR++ beglazing, driepuntsloten op deuren en ramen voorzien van horren -Draadloos internet, TV-aansluiting, gas, water & elektra aanwezig Over de omgeving Vorden is één van de meest geliefde plekken van Gelderland. Bekend van de Achtkastelenroute, het Pieterpad, eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden en een bruisend dorpshart met gezellige horeca en winkels. Een unieke mix van natuur en levendigheid. Extra info: -Uitstekende verhuurmogelijkheden -Jaarlijkse parkkosten ca. €750,- -Park met restaurant, receptie en speelvoorzieningen -Overdracht via notaris, overdrachtsbelasting 10,4% over koopsom -LET OP: dit chalet heeft een woonoppervlakte van minder dan 50 m² en beschikt niet over een energielabel. Interesse? Bel rechtstreeks met de verkoper voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak: 06-48407785

Mortgage berekenen

€ 109.500

Cost of copper (estimated): € 4.040

2% transfer tax (€ 2.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 113.540

2,78%

Yearly

%

€ 5.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 109.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Land area
210 m²
Content
125 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2026 were there 7.131 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.131

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.