Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

Vragenderweg 66

7134NA Vragender • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Vragenderweg 66 Vragender
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING biedt de perfecte combinatie van rust en ruimte, gelegen in het mooie buitengebied maar toch op korte afstand van de bebouwde kom. Geniet van de vrijheid en het uitzicht over het groen, terwijl je toch snel toegang hebt tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Bij binnenkomst via de entree/hal valt direct de traditionele granitovloer op. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning, houtkachel en eetgedeelte met fraai vrij uitzicht over de weilanden. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel werkruimte en opslagruimte in de proviandkelder. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar een wasmachine- en drogeraansluiting, een extra keukenblok met spoelbak en opbergkasten, een toilet en de toegang naar de veranda te vinden zijn. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt voor een inbouwkast. Via een vlizotrap bereikt men de zolderberging. De ligging van de woning is ideaal met de voordelen van de vrije ligging, en slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. De grote hobbyschuur biedt ideale ruimte om te klussen of voor opslag. De schuur is voorzien van een carport en zolderruimte. GLOBALE INDELING: KELDER BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang; dichte keuken met toegang naar de kelder; woonkamer met erker en eetgedeelte; bijkeuken met keukenblok en separate toilet, toegang overkapping en achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop; badkamer voorzien van wastafel en wastafelmeubel, tweede toilet en douchecabine; twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Middels vlizotrap te bereiken..… 2e VERDIEPING: zolderberging. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1933 – Perceelgrootte circa 850 m² – Woonoppervlakte 108 m² – Inhoud 459 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie en houtkachel Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1933. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
850 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7134

Google Maps

Geographical overview Vragender

Geographic orientation and real estate agent density in Vragender

Residential and neighborhood statistics in Vragender

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vragender. In 2025 were there 1.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vragender
Year Residents
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vragender
Year Average WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

71

Label C

64

Label A

58

Label F

53

Label B

48

Label D

38

Label E

20

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vragender
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.240

Business activity in Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vragender
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vragender.

Frequently asked questions about living in Vragender

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Vragender

View more homes in this location.