Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

De Karekiet 44

7671LA Vriezenveen • Overijssel

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.106

Photo Gallery

De Karekiet 44 Vriezenveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage is gelegen in de Elzenhoek in Vriezenveen. De woning staat op een perceel van 218 m2 en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. Met vier slaapkamers, airconditioning in de woonkamer en 12 zonnepanelen in eigendom biedt deze woning veel comfort. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een overkapping. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een parketvloer en is voorzien van airconditioning welke is geplaatst in 2024. Vanuit de woonkamer is de eetkamer met open keuken te bereiken, die via openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is zowel de vaste kast als de hal te bereiken met trapopgang richting de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de hal die toegang biedt tot het toilet, het kantoor en de achterdeur naar de tuin, tevens is er ook aansluiting voor witgoed aanwezig in de hal. Vanuit het kantoor is de aangebouwde garage te bereiken welke is voorzien van een vaste wasbak. De garage met bergzolder kan ook ideaal gebruikt worden als hobby-/klusruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamer, de badkamer en een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich de cv-installatie en een vaste kast die zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer die dankzij een dakraam veel lichtinval heeft. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. In de tuin is een overkapping aanwezig, ideaal om in de zomer heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een kapwoning in Vriezenveen; - Perceel van 218 m2, woonoppervlakte van 122 m2; - Voorzien van 12 zonnepanelen, 395 Wp per paneel; - Woonkamer voorzien van rolluiken; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Drie slaapkamer op de 1e verdieping, één slaapkamer op de 2e verdieping; - Ruime bergzolder aanwezig; - Cv-ketel van het bouwjaar 2021; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een overkapping.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
218 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Mitsubishi SRK/SRC-35ZS-W (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.