Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Westeinde 444

7671CR Vriezenveen • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Westeinde 444 Vriezenveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de bekendste straat van Vriezenveen mogen wij deze vrijstaande woning aanbieden. De woning ligt aan een brink aan het Westeinde (nummer 444) en is vanaf de straat bereikbaar via een weg tussen de nummers 436 en 438. Doordat de woning in het verleden is uitgebouwd, is er op de begane grond veel extra ruimte vrijgekomen. Aan de voorzijde tref je een woonkamer, keuken en een slaapkamer aan. Aan de achterzijde vind je een eetkamer, wasruimte, een tweede slaapkamer, badkamer en berging. Buitenom is een tweede berging en een garage te bereiken. De woning is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Vanuit de woning ben je via de Westeinde met 3 minuten fietsen bij de supermarkt en ook andere voorzieningen van het dorp zijn goed te bereiken. Met de auto ben je zo in plaatsen als Wierden, Almelo, Vroomshoop en Nijverdal. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kasten aan de zijkant van de woning met toegang tot de woonkamer en de keuken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel daglichtinval, openhaard en toegang tot de kelder. Via een loopdeur en opstapje toegang tot een slaapkamer. De keuken beschikt over een gedateerd keukenblok met losstaand gasfornuis met gasoven. Vanuit de keuken kom je in de eetkamer en de centrale hal. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een vaste kast gesitueerd. De hal biedt verder toegang tot een tweede slaapkamer, wasruimte met witgoedaansluitingen en de badkamer. In de badkamer tref je een ligbad, douche, toilet en wastafel aan. Aan het einde van de hal is een deur naar de achtertuin en een deur naar de berging waar de CV-combiketel is geplaatst. Buitenom is een garage en tweede berging te bereiken. Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn twee slaapkamers en een riante zolder te bereiken. Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een kleine tuin met diverse beplanting. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat met achterin een strook gras. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 142 m2; - Perceeloppervlakte 530 m2; - Dichtbij de supermarkt; - Renovatie van de woning wordt geadviseerd, hierdoor wel volop mogelijkheden; - Funderingsonderzoek fase 1 is aanwezig, vraag hiervoor naar het move account.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
530 m²
Content
825 m³
Other enclosed space
56 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2025 were there 13.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.