Residents
17.862
Last year: 2026
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Unieke instapklare eengezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en luxe overkapping in groen Waalre De Vlotbeemden 6 — een moderne, energiezuinige woning (label A) met 100 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 205 m². Deze woning combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking en biedt met zonnepanelen en z’n diepe tuin, royale overkapping met ingebouwde sfeerverlichting en praktische garage/carport alles voor comfortabel wonen. Bijzonderheden • Instapklare woning met 100 m² woonoppervlakte op 205 m² perceel • Energielabel A • 8 zonnepanelen • Diepe, zonnige achtertuin met royale houten overkapping voorzien van glazen schuifwanden, grote dakpanelen én ingebouwde sfeerverlichting in het plafond — geschikt voor alle seizoenen • Garage met carport inclusief overkapping én elektrisch oplaadpunt • Drie slaapkamers • Luxe toilet en badkamer met jacuzzi-ligbad • Buiten-zonneschermen: elektrisch in de woonkamer, handmatig in de voorste slaapkamer • Optimale benutting van ruimte voor een ruimtelijk gevoel • Slechts 5 min. rijden / 10 min. fietsen (3,5 km) naar ASML en 10 min. rijden / 15 min. fietsen (6 km) naar High Tech Campus Eindhoven Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met beplanting betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, trapopgang en een lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is flexibel met voldoende ruimte voor een eetgedeelte en zithoek. De ruime keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en luxe kraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met werkblad, wasbak met mengkraan, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en overkapping Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie balans tussen groen en bestrating. De royale overkapping heeft glazen schuifwanden, grote dakpanelen en ingebouwde sfeerverlichting in het plafond — perfect voor buiten genieten, ook in de koudere maanden. Achterin bevinden zich de garage en carport met elektrisch laadpunt. Toilet Origineel en luxe uitgevoerd toilet met zweeftoilet, urinoir, wasbak met mengkraan (warm en koud water) en stijlvolle muurframes. Eerste verdieping • Master bedroom (achterzijde, tuinzicht) • Badkamer (achterzijde) — ruim en licht, voorzien van apart jacuzzi-ligbad, douchecabine, zweeftoilet, wastafel met mengkraan en raam voor natuurlijke ventilatie • Slaapkamer 2 en 3 (voorzijde, straatzicht) Vliering Via een vlizotrap vanuit de masterbedroom bereik je de volledige breedte van de woning beslaat vliering: volop bergruimte en de ketel bevindt zich hier. ? Locatie – Waalre: het beste van stad en natuur Waalre is één van de meest gewilde woonplaatsen in Noord-Brabant. De gemeente staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en hoge leefkwaliteit. Met directe aansluiting op de A2 en A67, Eindhoven Airport op korte afstand, het centrum van Eindhoven op minder dan 15 minuten fietsen en de nabijheid van ASML en HTC, is de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast biedt Waalre een rijk verenigingsleven, goede scholen, uitgebreide winkelvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Meer dan de helft van de bebouwde kom bestaat uit groen, met veilige wandel- en fietspaden, waardoor het woonklimaat rustig, duurzaam en gezinsvriendelijk is. --------------------------------------------------------------------------------------------- Unique Move-in Ready Family Home with Garage, Carport, Solar Panels & Year-Round Garden Living in Green Waalre De Vlotbeemden 6 — A modern, energy-efficient (label A) home offering 100 m² living space on a generous 205 m² lot. Smart layout, high-end finishes, solar panels, deep garden with luxury covered outdoor area including built-in ambient lighting, garage, and carport make this a truly complete home. Features • Move-in ready, 100 m² living space on 205 m² plot • Energy label A • 8 solar panels • Deep, sunny rear garden with spacious wooden overhang featuring glass sliding walls, large roof panels and built-in ambient ceiling lighting — ideal for all seasons • Garage and carport with overhang and electric vehicle charging station • Three bedrooms • Luxurious toilet and bathroom with jacuzzi bath • Outdoor sunshades: electric in the living room, manual in the front bedroom • Smart use of space throughout for a spacious feel • Only 5 min drive / 10 min cycle (3.5 km) to ASML and 10 min drive / 15 min cycle (6 km) to High Tech Campus Eindhoven Layout Ground floor Through a beautifully landscaped front garden, the entrance hall leads to a renewed meter cupboard, staircase and a bright living room with hardwood floors and large windows. Flexible setup allows for dining and lounging arrangements to suit your lifestyle. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances: fridge/freezer, dishwasher, combi-microwave, 6-burner gas hob, extractor hood and high-end faucet. The adjoining utility room offers a worktop, sink with mixer tap, plenty of cabinets and washer/dryer hookups. Garden & Overhang A deep, low-maintenance garden blending greenery and paving. The generous overhang with glass sliding walls, large roof panels and built-in ambient lighting extends your living space outdoors — perfect even in cooler months. The rear door leads to the garage and carport with electric charging point. Toilet Stylish and distinctive: floating toilet, urinal, sink with hot/cold mixer tap and decorative wall frames. First Floor • Master bedroom (rear, garden view) • Bathroom (rear) — bright and spacious with separate jacuzzi bath, shower, floating toilet, sink with mixer tap and window for natural ventilation • Bedroom 2 & 3 (front, street view) Attic Accessible via fold-down stairs from the master bedroom: full-width attic with generous storage and housing the heating system. Location – Why Waalre is Exceptional Waalre is one of the most desirable residential areas in North Brabant. Known for its green surroundings, excellent facilities and high quality of life, it offers the perfect balance between village charm and city convenience. With direct access to the A2 and A67, Eindhoven Airport nearby, Eindhoven city centre less than 15 minutes by bike, and close proximity to ASML and HTC, accessibility is excellent. The area has a vibrant community life, good schools, a variety of shops and abundant opportunities for recreation in nature. More than half of the built-up area is green, with safe walking and cycling routes, creating a peaceful, sustainable and family-friendly living environment.
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 205 m²
- Content
- 360 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garage type
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Waalre
Explore Waalre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waalre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.
Average WOZ
EUR 531.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
488
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Education level
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.292
Label A
1.776
Label B
1.181
Label D
830
Label F
617
Label E
521
Label G
408
Label A+
190
Label A+++
147
Label A++++
66
Label A++
49
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.240
Business activity in Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Total number of company establishments: 2.635
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.
Frequently asked questions about living in Waalre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer houses in Waalre
View more homes in this location.
-
- Available
Vincent van Goghlaan
5581JL Waalre
€ 1.990 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heistraat
5581VW Waalre
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van Goghlaan 2
5581JM Waalre
€ 500 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geraniumlaan 8
5582GD Waalre
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hubertus van der Clusenstraat 1
5581CT Waalre
€ 749.000 k.k.
€ 5.428/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Raadhuisstraat 84
5582JG Waalre
€ 865.000 k.k.
€ 5.211/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 3
