Jump to content
Logo of DHVC Vastgoed

Deelshouten 2

5581SG Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

Deelshouten 2 Waalre
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde woning met vier slaapkamers, eigen garage en groene tuin – comfortabel wonen met volop licht en ruimte! Welkom in deze ruime geschakelde woning aan een rustige straat, waar licht, leefruimte en comfort perfect samenkomen. Met een royale woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een eigen garage én een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime eethoek, waar volop plaats is voor een grote eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. In de hoek bij de open haard kun je bovendien een sfeervolle lees- of zithoek creëren; een heerlijke plek om tot rust te komen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woonkamer in de zomer moeiteloos overloopt in het buitenleven. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de dichte maar ruime keuken, opgesteld in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwoven. Door de royale indeling is er bovendien voldoende ruimte om een gezellige ontbijttafel te plaatsen. Ook via de keuken heb je directe toegang tot de tuin — ideaal voor zomerse ontbijtjes in de ochtendzon. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang biedt tot zowel de garage als de trap naar de eerste verdieping. De garage is ruim van formaat en daardoor niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een ruime waskamer. Beide slaapkamers zijn ruim in opzet en genieten van veel daglicht door de grote raampartijen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een klein balkon met openslaande deuren – een heerlijk plekje om in de ochtendzon een kop koffie te drinken. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van alle gemakken. Denk aan een douche, ligbad, toilet, bidet, wastafel en een designradiator. Ook de derde kamer, momenteel in gebruik als waskamer, biedt verrassend veel ruimte en is geheel naar eigen wens in te delen – bijvoorbeeld als werkkamer of extra slaapkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer met een oppervlakte van maar liefst 20 m². Deze royale ruimte leent zich uitstekend als master bedroom, maar is ook ideaal te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van veel groen, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling. Hier geniet je volop van privacy en ruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Pluspunten van de woning - Ruime geschakelde gezinswoning met eigen garage - Lichte woonkamer met open haard - Eethoek met ruimte voor een grote tafel en directe toegang tot de tuin - Dichte, ruime keuken in L-opstelling met inductiekookplaat, inbouwoven en afzuigkap - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Extra waskamer met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor of logeerkamer - Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en designradiator - Eén slaapkamer met balkon en openslaande deuren - Grote zolderkamer van ca. 20 m², ideaal als master bedroom - Fraai aangelegde tuin met veel groen en een vrijstaande houten berging - Ruime entree met garderobemogelijkheid - Rustige ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving Kortom Een ruime gezinswoning met veel licht, vier slaapkamers, een eigen garage en een heerlijke tuin – perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
231 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36EC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5581

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.