Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Elshouter 67

5581SB Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.246

Photo Gallery

Elshouter 67 Waalre
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in Waalre is deze vrijstaand geschakelde woning gelegen. De gewilde wijk ‘Heuvelse Hof’ wordt gekenmerkt door een rustige, groene en vooral kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten en het centrum met haar winkels. ASML, MMC en HTC liggen op fietsafstand en uitvalswegen zoals de A2 en A67 op korte afstand. De bouw van deze woning dateert uit 2008 en wordt gekenmerkt door een energielabel A. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Dankzij de omringende tuinen biedt het veel geborgenheid en privacy. De zolderverdieping met hoge nok is een absolute troef en geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk; - Omringd door een bosrijke omgeving; - Energielabel A & 16 zonnepanelen; - Zolderverdieping met mogelijkheden; - Woonoppervlakte ca. 142 m²; - Perceeloppervlakte ca. 247 m². INDELING Begane grond: Je betreedt het huis via de overdekte entree en hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en op het bordes gelegen toiletruimte uitgerust met een zwevend toilet en fontein. De leefruimte van de benedenverdieping is ca. 42 m². Het karakter van de sfeervolle woonkamer wordt versterkt deels versterkt door de erker en deels door de aanwezigheid van de gashaard. De woonkamer voorzien van een parketvloer en dubbele tuindeuren is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken biedt de open sfeer van de keuken, maar met wat meer privacy. Je behoudt de mogelijkheid van contact en de gezelligheid. De keuken is voorzien van een kookeiland, composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, koelkast, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combimagnetron, en rvs schouwafzuigkap. Eerste verdieping: Vanuit de hal is de opgang bereikbaar naar de verdieping. De overloop is voorzien van een bergkast met opstelling C.V.-combiketel (Nefit, 2011). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², 11 m² en 9 m². De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer ca. 7 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping van ca. 50 m². De zolderverdiepingen biedt vele mogelijkheden waaronder het creëren van twee extra slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen van de was apparatuur, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen (16 st.). Garage: Aangebouwde, praktische garage, voorzien van elektra, stalen kanteldeur en keukenblok met rvs spoelbak en stromend water. Tuin: Aangelegde voortuin met oprit en een privacy biedende achtertuin. De zuidwest gelegen achtertuin is voorzien van een terras verhard met betonklinkers en tegels, een 2e terras gelegen achter in de tuin en erfafscheiding middels natuurlijke begroeiing.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
247 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5581

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.