Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Gawege 22

4414NB Waarde • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Gawege 22 Waarde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met vrij uitzicht over de landerijen Bent u op zoek naar een charmante woning op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht over de polder? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Gawege 22 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert karakteristieke elementen, zoals zichtbare houten balken, met een moderne afwerking van onder andere de keuken en badkamer. Met een lichte woonkamer, open keuken biedt deze woning comfortabel wonen op een prachtige landelijke locatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de nette badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Meterkast welke geheel is vernieuwd in 2019. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een uitzicht op de tuin en de voorgelegen landerijen. De woonkamer heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede door de zichtbare houten balken, de sfeervolle houtkachel en praktische inbouw nissen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2019). Deze is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers. De eerste kamer, direct bereikbaar vanaf de trap, is ruim en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede kamer, die beschikt over een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Vanwege deze indeling wordt de woning officieel als één slaapkamer aangemerkt, dit komt doordat het een doorloop kamer is. Daarnaast is er in de tweede kamer een wastafelmeubel, ideaal als extra voorziening. Ook is hier de cv-opstelling netjes weggewerkt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een schuur. Direct achter de woning is een knus zitgedeelte gerealiseerd waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de tuin bereikt u de achtergelegen dijk, vanwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin met volop ruimte voor groen en meerdere zitplekken, waar u eveneens geniet van een vrij en weids uitzicht. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige, landelijke omgeving * Vrij uitzicht over de polder aan zowel voor- als achterzijde * Moderne keuken (2019) * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en zichtbare balken * Twee kamers op de verdieping (één slaapkamer volgens regels) * Dakkapel en dakramen voor extra lichtinval * Nette badkamer op de begane grond * Begane grond voorzien van vloerverwarming (cv); badkamer met elektrische vloerverwarming Kortom: een sfeervolle woning op een unieke locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
172 m²
Content
209 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4414

Google Maps

Waarde on the map

Discover where agents are active in Waarde

Residential and neighborhood statistics in Waarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waarde. In 2025 were there 1.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

1.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waarde
Year Residents
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waarde
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Education level

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

118

Label C

90

Label A

88

Label B

67

Label F

56

Label D

44

Label E

31

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.910

Business activity in Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waarde
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waarde.

Frequently asked questions about living in Waarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer houses in Waarde

View more homes in this location.