Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Jenneke E. Bijlhof 15

3466NW Waarder • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.908

Photo Gallery

Jenneke E. Bijlhof 15 Waarder
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

"Moderne en luxe hoekwoning (2003) met aanbouw aan de achterzijde, luxe keuken, zeer royale badkamer, 3 (eventueel 4) slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden en ruime vrijstaande stenen berging!!" In rustige woonstraat van de kern van het dorp Waarder staat deze uitstekend onderhouden en zeer verzorgde hoekeengezinswoning met grote vrijstaande stenen berging met uiterst zonnige tuinligging. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, en ook het onderhoud van de woning is op een hoog niveau. In de afgelopen jaren heeft de binnenzijde een nieuwe 'feel en look' gekregen, werd de woning in 2023 aan de buitenzijde geschilderd, vanuit de bouw voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas. Bovendien zijn diverse extra's in de woning aangebracht, zoals electrische rolluiken op de slaapverdieping, airco in de hoofdslaapkamer, nieuwe douchedeur en wastafelmeubel in de badkamer (2021), en een geheel nieuwe keuken (2021). De locatie van de woning zorgt voor een aangenaam uitzicht vanuit de keuken. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, nabij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang, tennisbanen en een basisschool. Waarder is een dorpskern die tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort, en gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u mag verwachten bij een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast (uitgebreid, 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast, garderobenis, en trapopgang, toegang tot de tuingerichte gezellige en lichte woonkamer met veel raampartijen, aan voorzijde in L-vorm opgestelde, luxe keuken (2021), voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, o.a.: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, magnetron en keukenboiler, en aan de achterzijde van de woning is een aanbouw (met kastenwand en aansluitingen voor koelkast en vriezer) gebouwd. De gehele begane grond is voorzien van een warme pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De (hoofd)slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast is aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een airco, maar ook een 3-tal electrische rolluiken. De 2e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De betegelde badkamer is ruim en luxe in afwerking met o.a. een royaal duo ligbad, ruime douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en (ook hier) comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten, en een afgesloten ruimte met c.v.-opstelling (Remeha, bouwjaar 2006), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Deze zolderruimte is voorzien van een grote dakkapel c.q. dakopbouw en is zeer geschikt als 3e (of eventueel 4e) slaapkamer. Tuin: Gezellige achtertuin met sierbestrating, gazon en diverse beplanting, en is gelegen op het zuiden. De tuin is via een achterom bereikbaar. De grote vrijstaande berging met extra brede deur is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor het stallen van een motor. De schuttingen zijn aan beide zijden onderheid. Afmetingen: Woonkamer : ca. 5.11 m. x 5.49 (ged. 3.52) m. Keuken : ca. 2.72 m. x 3.43 m. Aanbouw : ca. 2.10 m. x 1.78 m. Slaapkamer 1 : ca. 5.09 m. x 3.44 (ged. 4.11) m. Slaapkamer 2 : ca. 2.53 m. x 4.66 m. Badkamer : ca. 2.54 m. x 3.18 m. Slaapkamer 3 : ca. 5.12 (ged. 3.05) m. x 4.83 (ged. 2.91) m. Berging : ca. 2.20 m. x 6.25 m. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
153 m²
Content
422 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3466

Google Maps

Geographical overview Waarder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waarder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waarder. In 2025 were there 1.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.000.

Residents

1.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 502.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waarder
Year Residents
2021 1.660
2022 1.655
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waarder
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 502.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 365 45-65: 420

Education level

Hoger

320

Praktisch

300

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 67
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

176

Label A

147

Label B

104

Label D

84

Label G

53

Label E

25

Label F

18

Label A++++

8

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waarder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.220
2021 1.540 3.300
2022 1.180 3.080
2023 980 2.930
2024 940 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.280

Business activity in Waarder (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waarder
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waarder.

Frequently asked questions about living in Waarder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waarder?

Waarder telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarder is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarder?

In Waarder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Waarder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.