Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Duinland 29

2742PE Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Gouwestad Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.349

Photo Gallery

Duinland 29 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jouw droomwoning in de groene oase van 'Parkhoeve': Duinland 29 in Waddinxveen! En dan de locatie… Je woont in het levendige Waddinxveen: centraal in de Randstad en midden in het Groene Hart. Een dorp met alles binnen handbereik. Denk aan het gezellige winkelcentrum Gouweplein, de karakteristieke Hefbrug Waddinxveen en de nabijheid van de rivier de Gouwe. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er voorzieningen voor alle leeftijden. Parkhoeve is ontworpen als een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor natuur en ontspanning. Dé ideale plek om jouw toekomst te bouwen! Modern wonen met oog voor detail. Op het Duinland 29 vind je een woning die klaar is voor de toekomst. Dankzij de nieuwbouwstatus geniet je van het hoogste niveau van isolatie en de nieuwste bouwtechnieken. De woning is gasloos en maakt gebruik van een eigen warmtepomp, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook profiteert van zeer lage energielasten. Buitenleven in Parkhoeve De tuin aan het Duinland biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden, de opzet van Parkhoeve zorgt ervoor dat je altijd een gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Steden als Gouda, Leiden, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 109 m2 - bouwjaar 2026 - voorzien van individuele warmtepomp - 6 zonnepanelen - voorlopig energielabel A ++++ - inclusief keuken (zonder aanrechtblad) - inclusief badkamer en toilet (zonder douchewand) - tuin op het zuiden - oplevering Q2 2026 - gebouwd met woningborggarantie Meetgegevens: Woonoppervlakte 93 m2 Overig inpandige ruimte 30 m2 (dit betreft de zolderverdieping, deze is meegenomen in het woonoppervlak op Funda) Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 Externe buitenruimte 5 m2 Inhoud 474 m3 Goed om te weten! Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule; er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. De woning is in aanbouw en het is nog niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Bezichtigen is dus niet mogelijk, maar we ontvangen je graag op afspraak bij ons op kantoor om meer uitleg te geven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de keuken, die is opgesteld in een praktische parallelopstelling. De keuken wordt opgeleverd zonder aanrechtblad. Mocht je dat willen, dan kun je hier als koper nog enkele aanpassingen in laten doen; de eventuele meerkosten zijn voor eigen rekening. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Via de deur stap je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier fijne, ruime kamers hebt. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De glazen douchewand kan door jou als koper nog naar eigen smaak worden aangeschaft en geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Zo kun je hier bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: duinland29.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
111 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.