Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Honingbij 47

2742PB Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpha Makelaardij B.V.

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Honingbij 47 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in een moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Triangel in Waddinxveen. Honingbij 47 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 191m² (exclusief 16m² ruimte op de zolderverdieping) een ongekende hoeveelheid ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en zolderverdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een riante living, een luxe woonkeuken, een aangebouwde serre én een ruime zolderverdieping. Dit alles gecombineerd met een verzorgde tuin en een oprit met garage maakt dit tot een ideale gezinswoning. De afwerking is modern, licht en stijlvol. De woning is volledig instap-klaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Met onder andere vloerverwarming en koeling, een strak aangelegde tuin met overkapping en 24 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 191m² exclusief 16m² ruimte op de zolderverdieping; * Oppervlakte garage circa 17m² en de overkapping is circa 14m² groot; * Vier ruime slaapkamers; * Twee luxe badkamers; * Moderne woonkeuken met kookeiland; * Aangebouwde serre/tuinkamer; * Ruime zolder met daglicht; * Voorzien van vloerverwarming en 24 zonnepanelen; * Garage en oprit met plek voor 2 auto's; * Fraai aangelegde tuin met overkapping; * Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit met plek voor 2 auto's en toegang tot de garage betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale en sfeervol ingerichte woonkamer, voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en koeling en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De leef-keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger. Het moderne kookeiland is centraal gepositioneerd en beschikt over een geïntegreerde spoelbak en kookgedeelte. Langs de wand is een stijlvol ingebouwd keukenmeubel geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, oven en koffiezet apparaat. De erker zorgt voor een prettige lichtinval en extra zit- of werkruimte. De garage biedt ruimte voor een auto of opbergen van fietsen en spullen. Aansluitend aan de garage bevindt zich een aangebouwde serre, perfect als tweede zitruimte, speelkamer of tuinkamer. Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn strak afgewerkt en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel licht. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is opnieuw zeer ruim van opzet en ingedeeld met een grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde is een tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van wastafel, toilet en douche. Ook op deze verdieping is veel lichtinval aanwezig en biedt de indeling flexibiliteit voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of gastenverblijf. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een volwaardige extra ruimte, perfect als hobbyzolder, opslagruimte en wasruimte door de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam komt ook hier daglicht naar binnen. De ruimte is netjes afgewerkt. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met grote terrastegels, een kunstgras gazon en een overdekte zithoek. De houten overkapping is stijlvol uitgevoerd met een donkere achterwand, sfeerverlichting en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare gezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is Honingbij 47 in Waddinxveen absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke woning zelf. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In deze advertentie is de 2e verdieping meegerekend als woonoppervlakte, doordat deze verdieping alleen middels een vlizotrap bereikbaar is wordt deze ruimte officieel gezien als overig inpandige ruimte. (Gebruiksoppervlakte conform meetrapport: wonen, ca. 207m² (inclusief zolderverdieping), gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, ca. 17 m², gebouw gebonden buitenruimte 14m²). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
234 m²
Content
818 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.