Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Wildekampseweg 74

8191BV Wapenveld • Gelderland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Wildekampseweg 74 Wapenveld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime hoekwoning is een mooie kans voor diegene die op zoek is naar veel leefruimte. De woning heeft namelijk een riant woonoppervlak van 113m² en maar liefst 5 (slaap)kamers. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Bovendien is de woning centraal gelegen op korte afstand van zowel de scholen als het centrum. Dus wilt u ieder dag genieten van veel ruimte op een goede locatie? Dan bent u hier helemaal aan het juiste adres! De begane grond heeft een zeer fijne indeling en beschikt over een royale Z-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u kunt profiteren van veel licht. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan. De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de meterkast en een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. De zeer nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Als mooi pluspunt is de badkamer ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder, berging én twee (slaap)kamers. Hiermee komt het totaal aantal (slaap)kamers uit op vijf stuks! Ook in de tuin is het heerlijk toeven. De achtertuin is namelijk gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. De tuin is verder keurig aangelegd en ingericht met een groot terras. Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kijk dan voor meer informatie op Wildekampseweg74.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte Z-vormige woonkamer met mooie grote raampartijen, eikenvloer en een diepe vaste kast. Half open keuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven, combi-oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken/berging aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Zeer nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte met cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin met een groot terras, gunstige ligging op het westen en veel privacy. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen. Met maar liefst 5 (slaap)kamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Is uw interesse voor deze royale woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Wildekampseweg74.nl.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
197 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.