Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nieuwland 32

7983LB Wapse • Drenthe

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 6.532

Photo Gallery

Nieuwland 32 Wapse
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In het groene en rustige Wapse staat, aan de rand van een woonwijk, dit VRIJSTAANDE WOONHUIS op een royaal perceel van maar liefst 851 m². De woning uit 1973 biedt comfortabel gelijkvloers wonen en een lichte, sfeervolle leefruimte met een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een CARPORT, een gezellige VERANDA en een praktische TUINBERGING. Indeling; Begane grond: via de hal/entree kom je in de modern afgewerkte badkamer (2023), voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, openslaande tuindeuren naar de tuin en een speelse hoogtewerking die zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. De keuken (vernieuwd in 2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en zijn er twee slaapkamers, waarvan een met tuindeur. Verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast, knieschotbergruimte en een dakraam dat zorgt voor veel daglicht (de verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte) Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, zoals vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing en een warmtepomp. Verwarming vindt plaats via een lucht/lucht warmtepomp (2022), terwijl het warme water wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2015. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig en de warmtepomp kan ook als airconditioning worden gebruikt, zodat je ook op warme dagen comfortabel kunt genieten van de lichte woonkamer en het buitenleven. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en op het westen en biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen – een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. In de tuin bevindt zich een aangebouwde veranda met verlichting en elektra, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische tuinberging (2022) met fietsenberging voorzien van elektra aansluiting, en een carport. Bovendien is er een eigen bron aanwezig, wat het tuinonderhoud extra gemakkelijk maakt. Wapse ligt in een rustige, groene omgeving met volop natuur en wandel- en fietsmogelijkheden om de hoek. Het dorp biedt een rustige, dorpse sfeer en is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen Diever en Vledder. Ook scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je het gemak van voorzieningen met het comfort van landelijk wonen. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
62 m²
Land area
851 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.