Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

De Mieden 14

9003MK Warten • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

De Mieden 14 Warten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp, met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over landerijen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en carport. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Warten! Dit pittoreske dorp ligt in het hart van Friesland en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en natuur. Warten is omgeven door water en natuurgebieden, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van varen, vissen, fietsen en wandelen. Het Nationaal Park De Alde Feanen ligt op steenworp afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van de Friese natuur. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed verbonden. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Leeuwarden, en plaatsen zoals Drachten en Heerenveen zijn ook snel te bereiken. Het dorp zelf biedt genoeg voorzieningen, zoals een bakker, basisschool, cafetaria, dorpscafé en sportfaciliteiten. Voor grotere winkels en uitgebreide voorzieningen ben je binnen no-time in de omliggende steden, maar de rust en ruimte van Warten zorgen voor een ontspannen thuisbasis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de garage. Ook is er een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De aangebouwde stenen garage (ca. 5.25 x 3.65 m) beschikt over een handige vliering en is aan de voorzijde voorzien van een carport. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met de Cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is diep en fraai aangelegd, met een terras, gazon en volop ruimte om van de zon en het uitzicht te genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol houten tuinhuis met veranda: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen met vrij zicht over de landerijen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van HR++ glas - 12 zonnepanelen in eigendom - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Vier slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
345 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E264C -TB4BA20H (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9003

Google Maps

Location of Warten

Spatial overview of the work area in Warten

Residential and neighborhood statistics in Warten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warten. In 2025 were there 875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 291.945.

Residents

875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 291.945

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.155

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warten
Year Residents
2021 925
2022 905
2023 890
2024 905
2025 875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warten
Year Average WOZ
2021 EUR 211.873
2022 EUR 230.214
2023 EUR 254.920
2024 EUR 275.695
2025 EUR 291.945

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 275

Education level

Hoger

170

Praktisch

170

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

800

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 27
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 76

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

112

Label G

104

Label D

79

Label B

56

Label F

38

Label A

35

Label E

22

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.882
2021 1.704 3.009
2022 1.296 2.841
2023 1.110 2.750
2024 1.068 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.106

Huurwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.124

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.055

Appartement

Gas: 446 • Electricity: 1.686

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.384

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 883 • Electricity: 2.106

Business activity in Warten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warten
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warten.

Frequently asked questions about living in Warten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warten?

Warten telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warten is in 2025 circa € 291.945.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten ligt rond € 27.155 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warten?

In Warten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer houses in Warten

View more homes in this location.