Residents
16.145
Last year: 2025
Aardbeienstraat 8
2292BP Wateringen • Zuid-Holland
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.223
Photo Gallery
Description
IN DE MODERNE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "ESSELLANDEN" GELEGEN GROOT TYPE HERENHUIS (BOUWJAAR 2005) MET PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN, 5 SLAAPKAMERS EN EEN UITGEBOUWDE LIVING WAARDOOR ER EEN ZEER RIANTE LEEFRUIMTE IS! VRIJE LIGGING ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE. Ind.: voortuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto's, grote hal met modern, lichtkleurig betegeld toilet v.v. wit sanitair en fontein, fantastische en zeer ruime living met een open, luxueuze keuken aan de voorzijde, afm. totaal ca. 11.45x5.70/3.16! De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, een vaste kast en een convectorput. Neutrale, lichte U-vormige keuken met inbouw koelkast, afz. vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Veel kast- en werkruimte. Zonnige achtertuin (zuidoost) met zonnescherm, wateraansluiting en een royale schuur ca. 3.15x2.95. Achteruitgang. Aan de achterzijde bevindt zich een groenstrook en een nabij gelegen kinderspeeltuintje. 1e verd.: grote traphal 2.75x2.00, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ca. 5.70x3.30/2.80, slaapkamer 4.35x3.08 en 4.35x2.54. Eveneens een zeer ruime, moderne badkamer met ligbad, afz. doucheruimte, 2e toilet, wastafel met berging en een handdoekenradiator. Verlaagd plafond met inbouw spotjes. 2e verd.: traphal, 2 slaapkamers ca. 3.72x2.25 en 3.72x2.75 met dakkapel. Was- en stookruimte met opstelplaats HR-ketel met zonneboiler. Bergkamer. Via een vlizotrap is de bergvliering toegankelijk. Aanvullende informatie: - plezierige woonomgeving aan de grens van het Westland tegen Den Haag aan met gevarieerde bebouwing - bouwjaar 2005 - eigen grond, 166 m2. - woonoppervlak ca. 148 m2 - uitstekend onderhouden woning in neutrale kleurstelling - energiezuinige woning - veel (openbare)parkeergelegenheid - wanden met spachtelputz afgewerkt - luxueuze paneeldeuren - oplevering in overleg - de centra van Den Haag, Rijswijk en Delft zijn met de auto en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar - op enkele minuten van de diverse snelwegen - oplevering in overleg MEER ZIEN? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour op hun site staan, waardoor u 24/7 op uw scherm alvast kunt rondkijken. Liever een 'live' bezichtiging? Dat kan en ook daarvoor kunt u op de site van de makelaar zelf al online een afspraak inboeken. Wel ZO handig
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 166 m²
- Content
- 435 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wateringen
Spatial overview of the work area in Wateringen
Residential and neighborhood statistics in Wateringen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wateringen. In 2025 were there 16.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.
Average WOZ
EUR 448.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
613
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Education level
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origin of residents (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.830
Label C
2.020
Label B
1.252
Label D
286
Label E
267
Label F
245
Label G
158
Label A+
149
Label A++
58
Label A+++
52
Label A++++
14
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.850
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.370
Business activity in Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Total number of company establishments: 2.605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wateringen.
Frequently asked questions about living in Wateringen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer houses in Wateringen
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Clausstraat 96
2291WD Wateringen
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tomatenstraat 1
2292AN Wateringen
€ 615.000 k.k.
€ 4.920/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rozemarijn 125
2291GM Wateringen
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerklaan 27
2291CD Wateringen
€ 649.000 k.k.
€ 4.880/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Egmondlaan 63
2291RS Wateringen
€ 540.000 k.k.
€ 4.060/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tijmensblok 14
2291XZ Wateringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.542/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Tolland 124
2291VW Wateringen
€ 460.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterpark 16
2291AK Wateringen
€ 819.000 k.k.
€ 4.762/m²
A+Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 4
