Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Boshoverbeek 20

6006LP Weert • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Boshoverbeek 20 Weert
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een ruime garage, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op maar enkele minuten afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. - De woning beschikt over hardhouten en aluminium kozijnen met HR+ en HR++ beglazing en is grotendeels voorzien van rolluiken. - Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. van de serre) afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij is voorzien van een rolluik. Via een deur met glas is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken biedt ruimte voor een eethoek en beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Serre: Riante serre met voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. De serre is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van verwarming. Via meerdere schuifpuien is er toegang tot de tuin. De schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de serre is er tevens toegang tot de oprit met carport. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime muurkast en de bergzolder naar de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een ruime muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed en een extra kledingkast of dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een groot gazon en meerder plantenborders met volwassen planten en struiken. De tuin is geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met veel praktische bergruimte. Vanuit het terras is er via een bestraat looppad toegang tot de garage en de berging. Garage en berging: De garage en berging beschikken over veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra en verlichting. De garage beschikt tevens over een uitstortgootsteen. Vanuit de garage is er via een kantelpoort toegang tot de voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit met carport biedt voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op maar enkele minuten afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
398 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-07-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.