Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 77

6001XM Weert • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.164

Photo Gallery

Herenstraat 77 Weert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

HET PERFECTE STARTERSAPPARTEMENT – CENTRAAL, RUIM EN COMPLEET Ben jij op zoek naar een appartement dat helemaal klaar is voor jouw nieuwe start? Dit fantastische driekamerappartement in de geliefde wijk Biest biedt alles wat je zoekt: een ruim woonoppervlak van 79 m², twee lichte slaapkamers, én een praktische berging. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijk geniet van een rustige omgeving. Met zijn gunstige ligging en prettige indeling is dit de ideale plek voor een twee persoons huishouden en starters op de woningmarkt. Wacht niet langer, dit is jouw kans om de sprong te wagen! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Driekamerappartement: Een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een slimme indeling maken dit appartement tot een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Toplocatie op loopafstand van het centrum: Geniet van de gezelligheid van het stadsleven, met winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand. Ideaal voor starters: Zoek je een fijne plek om je wooncarrière te beginnen? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt om de eerste stap te zetten. Praktische en ruime berging: De royale berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen. Zo blijft je appartement netjes en georganiseerd. Gelegen op de derde verdieping: Een heerlijk vrij uitzicht en geen directe inkijk. Hier geniet je in alle privacy van jouw eigen stek. Gelegen in de wijk Biest: Een charmante, rustige buurt met veel groen en fijne voorzieningen in de nabijheid. EEN WARM WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stap binnen in dit lichte, sfeervolle appartement en laat je verrassen door de ruimtelijke opzet. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een frisse nieuwe start maakt. De ruime hal verwelkomt je en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer, met grote ramen, baadt in het licht. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een eethoek, perfect om vrienden te ontvangen of een avondje lekker te ontspannen op de bank. De keuken is slim geplaatst en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid etentje in elkaar wilt draaien, hier is alles binnen handbereik. De keuken grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet in de hal maakt het plaatje compleet. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen moment aan het einde van de dag. Loop je verder, dan vind je twee ruime slaapkamers, elk met zijn eigen sfeer en potentie. De hoofdslaapkamer is perfect voor een comfortabele boxspring en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal kan dienen als thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel een kleedkamer. Je hebt alle vrijheid om de ruimtes naar jouw smaak en levensstijl in te richten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping met twee balkons, wat zorgt voor uitzicht en veel privacy. Met zijn locatie in de rustige wijk Biest en de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, combineer je hier echt het beste van twee werelden. Even een boodschap doen, genieten van een avondje uit of een wandeling? De praktische ruimte op de begane grond, in de vorm van een royale berging, biedt daarnaast volop mogelijkheden om al je spullen op te bergen. Dit appartement is meer dan een huis; het is een plek waar je herinneringen maakt, groeimomenten beleeft en het beste uit het leven haalt. De praktische indeling en de perfecte ligging maken het echt een buitenkans! HIGHLIGHTS: SAMENGEVAT IN WOORDEN Een driekamerappartement met uitstekende indeling, gelegen op de derde etage voor optimale privacy. De buurt ademt rust, hoewel het bruisende stadscentrum op slechts een paar minuten lopen ligt. Starters zullen direct vallen voor de frisheid en functionaliteit van het appartement, compleet met een ruime berging en een slimme opzet. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit qua gebruik, terwijl de woonkamer en keuken uitnodigen tot samen genieten. Hier heb je de kans om de stap naar onafhankelijkheid of een gezamenlijke toekomst te maken, zonder compromissen te hoeven sluiten. Verhuizen? Gewoon je spullen meenemen en beginnen met leven!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
08-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.