Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Loonstraat 7

6004VV Weert • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Loonstraat 7 Weert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden tussenwoning met moderne voorzieningen en gunstige ligging Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt over twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime tuinberging en een eigen achterom. De woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens. De woning is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Indeling Begane grond Via het trottoir bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van een meterkast en garderobe en biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er directe toegang tot de tuin. De grote, kamerhoge raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met buiten. De keuken is uitgevoerd in een tweedelige wandopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en werkbladen met een spoelbak en keramische kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser en koelkast zijn enkele jaren geleden nog vernieuwd. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een portaal met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een staand closet en fonteintje. Verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir en is voorzien van een te openen raampartij met rolluik. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik. De bergruimte biedt volop praktische opbergmogelijkheden, is voorzien van de opstelling van de CV-ketel en beschikt over een te openen dakraam. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. De tuin beschikt over elektra en een buitenkraan, heeft een gunstige zonligging en biedt verrassend veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten tuinberging, voorzien van elektra en verlichting, met volop praktische bergruimte. Via een afsluitbare achterom is de tuin bereikbaar via de achterliggende brandgang. Ligging De woning is gelegen in de wijk Groenewoud, een prettige en goed bereikbare woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Leuken met onder andere een supermarkt, apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Vanaf het station is het centrum van Eindhoven (Brainport) al binnen circa 16 minuten bereikbaar, met daarnaast snelle verbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend, met een snelle aansluiting op de A2 (Maastricht – Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting onder andere Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280). Hierdoor zijn belangrijke werklocaties zoals de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
102 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.