Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

A.G. Wijersweg 13

6733AR Wekerom • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.636

Photo Gallery

A.G. Wijersweg 13 Wekerom
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning op de Veluwe? Dan is deze sfeervolle woning aan de A.G. Wijersweg 13 in Wekerom zeker een bezichtiging waard. De woning, gebouwd in 1960, is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er onder andere een vernieuwde badkamer (2022) aanwezig, beschikt de begane grond over comfortabele vloerverwarming en zorgt de uitbouw voor een praktische bijkeuken. Daarnaast zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Op het perceel van 185 m² ligt achter de woning een heerlijke, circa 15 meter diepe tuin op het zuidoosten. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de centrale ligging in het dorpshart zijn alle voorzieningen die Wekerom te bieden heeft op loopafstand bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van het Wekeromse Zand. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en kom deze uitgebouwde woning zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op agwijersweg13.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is net als de rest van de begane grond strak afgewerkt met gladde wanden en een glad plafond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte voor een royal eethoek en ook zijn hier in het plafond inbouwspots aanwezig. De keuken met rechte opstelling en neutrale kleurstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Dankzij de uitbouw is er ook een praktische bijkeuken gerealiseerd, met toegang tot de tuin en een nette kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is op de begane grond (m.u.v. hal) vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, designradiatoren én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische schuifkastenwand. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolder, waar de c.v.-installatie (Remeha Tzerra, 2016) is geplaatst. Vanaf de zolderoverloop bereik je de zolderkamer, die is voorzien van een Velux dakraam en knieschotten. Hierdoor is er aan beide zijden van de kamer volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin met bestraat terras, groene borders en gazon ligt op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. Daarnaast is er een gezellige overkapping van circa 14 m² en een berging van circa 9 m² aanwezig. Een ideale plek om buiten te zitten en volop van je privacy te genieten. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
185 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6733

Google Maps

Wekerom on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wekerom

Residential and neighborhood statistics in Wekerom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wekerom. In 2026 were there 2.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.

Residents

2.955

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 520.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wekerom
Year Residents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wekerom
Year Average WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Education level

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wekerom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Business activity in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wekerom
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wekerom.

Frequently asked questions about living in Wekerom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Wekerom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.