Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Koperslagerstraat 3

5855DG Well L • Limburg

Sold Buyer's agent: Jenneskens Makelaardij

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.957

Photo Gallery

Koperslagerstraat 3 Well L
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk aan Koperslagerstraat 3 in Well staat deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 118 m². Voorzien van modern comfort zoals HR++ glas, een hybride warmtepomp (2025), cv-ketel Intergas (2022) en een A++-energielabel. Daarnaast beschikt de woning over 25 zonnepanelen met twee omvormers (2019 en 2023), een laadpaal en glasvezel. Hiermee is de woning duurzaam en toekomstgericht ingericht. Dankzij de aanbouw kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een bergzolder en een aanbouw met vloerverwarming. De privacy biedende tuin op het zuidwesten heeft een zonneluifel en een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s en een afsluitbaar hek. In Well zijn voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub aanwezig. Voor ontspanning en natuur zijn Nationaal Park De Maasduinen, het Reindersmeer en de Waterboulevard bij Leukermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A73 en A77 richting onder andere Nijmegen en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je vanuit Well zo in Duitsland. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Laadpaal - 25 zonnepanelen met twee omvormers (11 panelen, 2019 en 14 panelen, 2023) - Hybride warmtepomp (2025) - HR++ glas - Glasvezel - Multisplit airco’s in de woonkamer en grootste slaapkamer - Alle ramen en deuren (m.u.v. voordeur en raam aanbouwzolder) voorzien van horren Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. Vanuit hier zijn de woonkamer en trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet (circa 39 m²) en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte beschikt over een trapkast, airconditioning en is ingedeeld met een zithoek en een eethoek. De afwerking is verzorgd en sluit mooi aan op de open keuken. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, inbouwvaatwasser (2023), inbouwoven (2024) en een koelkast (2020). Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar. De aanbouw (2004) beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een vernieuwde eigen groepenkast. De ruimte biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken. Dankzij de ruime opzet is deze aanbouw multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of speelkamer, en kan de woning hiermee eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. Tevens is er een bergzolder aanwezig, waar zich een tweede omvormer (2019) bevindt voor 11 zonnepanelen. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 6 m², 11 m² en 13 m². Alle kamers zijn voorzien van dezelfde vloerafwerking, elektrische rolluiken en horren. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, douche/bad combinatie, aparte douchecabine, toilet, mechanische ventilatie, inbouwspots en een designradiator. Zolder Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie (Intergas, 2022) en de tweede omvormer (2023) voor 14 zonnepanelen geplaatst. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonneluifel. Achter in de tuin staat een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een afsluitbaar hek.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
189 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5855

Google Maps

Well L on the map

Discover where agents are active in Well L

Meer houses in Well L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.