Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Deltastraat 11

4424GC Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.754

Photo Gallery

Deltastraat 11 Wemeldinge
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin? Aan de Deltastraat 11 in Wemeldinge staat deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 118 m². De woning is keurig bewoond, heeft een strakke woonkamer, een lange moderne keukenopstelling, een recent gemoderniseerde badkamer, zonnepanelen op het dak en een dakkapel op de tweede verdieping. Buiten vindt u een volledig bestrate achtertuin met stenen berging en achterom! Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur. In de hal treft u de meterkast en het toilet. Vanuit deze eerste hal stapt u de doorzonwoonkamer binnen. Vanuit de woonkamer heeft u vervolgens toegang tot een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met een grote raampartij aan de voorzijde en een eigentijdse groene accentwand. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor lange diners. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor directe toegang tot de tuin en een prachtige lichtinval. De afwerking is strak, met een fraaie laminaatvloer, gladde wanden en een lange dressoirkast. Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling. Donkergrijze fronten, greeplijsten en een doorlopend werkblad geven het geheel een luxe uitstraling! De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en veel bergruimte in brede ladekasten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn rechthoekig en goed in te delen. Twee grotere slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde, de derde is ideaal als kinder-/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote wandtegels, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daglicht en ventilatie komen via het draai-kiepraam. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met nette vloerafwerking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. U heeft hier alle ruimte voor een lounge- of eethoek. Achterin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via de achterom bereikt u de achterliggende steeg. Bijzonderheden • Nette en ruime tussenwoning • Vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping met dakkapel • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Zonnepanelen aan de voorzijde • Strakke afwerking: laminaatvloeren en neutrale kleuren • Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin • Stenen berging met elektra en achterom • Gelegen in een rustige woonstraat in Wemeldinge Kortom, een complete en verzorgde gezinswoning waar u zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
146 m²
Content
407 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.