Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Dorpsstraat 27

4424CV Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Dorpsstraat 27 Wemeldinge
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n pareltje die je maar zelden tegenkomt! Team Versteeg Makelaars biedt aan: een charmante gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het geliefde dorp Wemeldinge, aan de fraaie Dorpsstraat! Een woning met karakter, moderne badkamer en keuken, (slaap)kamer op de begane grond en een diepe zonnige tuin! Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de keurig afgewerkte nette hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de provisieruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte is momenteel is gebruik als logeerkamer maar kan ook zeker gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte. Er bevindt zich hier een praktische vaste kastenwand. Vanuit de hal bereik je de lichte ruime woonkamer. Hier valt direct de uitbouw op (aan de achterzijde) waar gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Daardoor is de lichtinval en het zicht op de achtertuin zeer aangenaam! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland met ingebouwde afzuigkap. Via de hal bereiken we aan de achterzijde de moderne smaakvolle badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en hier bevindt zich ook ruimte voor de wasmachine welke keurig is weggewerkt in een kast. Ook bevindt zich hier ook de cv-combiketel (eigendom). Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Er bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één grotere slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Door de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is er veel extra ruimte gecreëerd en veel lichtinval. De andere slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een wastafel. Op de overloop is nog een praktische kastruimte te vinden. Tuin: Wat deze woning nog specialer maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuiden! De tuin is werkelijk fantastisch onderhouden en overal is aan gedacht. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijk terras gecreëerd om lekker te vertoeven. Dit gedeelte van de tuin is ook iets hoger gelegen waardoor je prachtig uitkijkt op het achtergelegen stuk tuin. Aansluitend is hier ook een berging te vinden, waar gemakkelijk spulletjes opgeborgen kunnen worden. De tuin beschikt zowel over veel groen, een vijver maar ook bestrating. Aan de achterzijde is ook nog een fijn terras gerealiseerd waar eveneens het buitenleven heerlijk tot zijn recht komt. Ook hier bevindt zich nog een aparte berging voor het eventuele tuingereedschap of andere benodigdheden. De gehele woning is werkelijk keurig onderhouden en kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning op een uitstekend niveau van uitrusting en afwerking te krijgen. Aan werkelijk alles is gedacht! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een airco geïnstalleerd zodat hier gebruik van gemaakt kan worden op warme zomerdagen. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en de begane grond is volledig geïsoleerd. Er is geen vrije achterom aanwezig. Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de geliefde Dorpsstraat 27 te Wemeldinge! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
323 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1832
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.