Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Koningin Maximahof 44

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Koningin Maximahof 44 Wemeldinge
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wemeldinge? Dan is Koningin Maximahof 44 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze verzorgde woning combineert ruimte en comfort op een prettige manier. U beschikt hier over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een zonnige tuin: een ideale plek voor gezinnen of voor wie graag ruim woont. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met carport voor extra gemak en is het huis voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer en woonkeuken, en bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De warme houten vloer en rustige kleurstelling geven de ruimte een moderne en uitnodigende uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek, een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een ruime eethoek. De keuken is strak en praktisch ingericht in een moderne opstelling met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, netjes afgewerkt en beschikken over veel daglicht. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, terwijl één slaapkamer en de overloop zijn afgewerkt met een lichte pvc vloer. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer geeft de ruimte een strakke en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig is voorzien van vloerbedekking. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte en een opstelplaats voor het was apparatuur. Dankzij de indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Er zijn verschillende fijne plekken gecreëerd om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, waardoor je op elk moment van de dag een perfect plekje vindt. Daarnaast beschikt de tuin over een mooi stuk gras, ideaal voor een groene en rustige uitstraling. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de carport, wat extra praktisch is. Tevens is er een extra poort achter in de tuin. Bovendien bevind zich er een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen of gezellig samen te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Moderne en instapklare eengezinswoning • Lichte woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Strakke badkamer met inloopdouche • Zonnige, privacy volle achtertuin • Eigen oprit met carport • Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Koningin Maximahof 44 in Wemeldinge is een comfortabele en complete woning waar u zo in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
274 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.