Residents
2.970
Last year: 2025
Kleine Heistraat 16 K215
4884ME Wernhout • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 379.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.440
2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 388.940
Purchase price /m²: € 3.329
Photo Gallery
Description
Kleine Heistraat 16 K215 Wernhout is een vrijstaande woning op een ruim perceel van 411 m² eigen grond met drie slaapkamers en een ruime begane grond. De keuring aangelegde tuin biedt privacy en beschikt over een tuinhuis. In de directe omgeving zijn wandelpaden, meren en bossen aanwezig. De woning is gelegen op parc Wernhoutsburg en toegestaan voor permanent bewonen met recreatief gebruik mogelijk. Ze wordt verder beschreven als een lichtelijke L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, ruime moderne open keuken met kookeiland en 3 ruimme slaapkamers. Het perceel biedt volop privacy in de sfeervolle overdekte tuin met gazon en vaste beplanting. De woning is voorzien van een energielabel B, dubbelglas en kunststoffen kozijnen en een parkbijdrage van circa € 819,50 per jaar. Het gebruik van de ruimte volgt de NEN2580-norm, waarmee afwijkingen mogelijk zijn. Verkoopdocumentatie is zorgvuldig samengesteld door Vastgoed Nederland en we adviseren potentiële kopers om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 379.500
Cost of copper (estimated): € 9.440
2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 388.940
2,78%
Yearly
%
€ 18.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 379.500 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 411 m²
- Content
- 424 m³
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 17-06-2025
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wernhout
Discover where agents are active in Wernhout
Residential and neighborhood statistics in Wernhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wernhout. In 2025 were there 2.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
71
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.955 |
| 2022 | 3.005 |
| 2023 | 2.995 |
| 2024 | 2.975 |
| 2025 | 2.970 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 605
0-15: 340
15-25: 275
25-45: 720
45-65: 1.025
Education level
Hoger
410
Praktisch
850
Middelbaar
1.160
Origin of residents (2025)
Europa
655
Nederland
2.200
Buiten Europa
115
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
71
Appartementen
86
Tussenwoningen
98
Vrijstaande woningen
892
Twee-onder-één-kap woningen
260
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
309
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
183
2010 tot 2020
73
2020 en later
62
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
438
Label C
244
Label A
198
Label D
127
Label G
113
Label F
110
Label E
41
Label A+++
19
Label A++
14
Label A+
9
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.650 |
| 2021 | 1.700 | 3.780 |
| 2022 | 1.330 | 3.470 |
| 2023 | 1.110 | 3.280 |
| 2024 | 1.070 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.700
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.430
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 2.270
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.000
Business activity in Wernhout (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 415
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wernhout.
Frequently asked questions about living in Wernhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wernhout?
Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wernhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?
In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.
Meer houses in Wernhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K490
4884ME Wernhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.235/m²
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lentsebaan 52
4884MN Wernhout
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.224/m²
BSave as favorite- Living area
- 562 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K220
4884ME Wernhout
€ 349.000 k.k.
€ 2.837/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wernhoutseweg 159
4884MC Wernhout
€ 1.290.000 k.k.
€ 5.353/m²
A++Save as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 12490 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kleine Heistraat 16 a
4884ME Wernhout
€ 435.000 k.k.
€ 2.979/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K454
4884ME Wernhout
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Rented subject to approval
Oude Lentsebaan
4884NB Wernhout
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Wernhoutseweg 67
4884AR Wernhout
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
