Residents
2.970
Last year: 2025
Pastoor Bielarsstraat 15
4884AJ Wernhout • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 3.538
Photo Gallery
Description
Pastoor Bielarsstraat 15 in Wernhout is zo’n woning die je direct verrast met de hoeveelheid ruimte, comfort en mogelijkheden. Deze uitgebouwde woning is vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van een fijne combinatie van sfeer, praktische leefruimte en een verzorgde afwerking. Met onder meer een royale woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, multifunctionele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je met veel plezier kunt wonen. Ligging Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat in Wernhout, waar het dorpsgevoel leeft. Op loopafstand vind je een supermarkt, ambachtelijke bakker, restaurant en sportfaciliteiten zoals de lokale voetbalclub, gymvereniging, en een basisschool. Bovendien nodigt het groene buitengebied uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten. Bouwaard De woning is vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd. In dat jaar is de begane grond uitgebouwd, met isolatie en vloerverwarming. Daarnaast zijn onder meer de keuken, badkamer, cv-installatie, leidingen, afvoer, elektra en meterkast vernieuwd. Daarnaast is de buitengevel vernieuwd en geïsoleerd. In 2015 is het dak vernieuwd, waarbij renovatieplaten op de bestaande constructie zijn aangebracht en het dak is afgewerkt met nieuwe dakpannen. In 2020 is de eerste verdieping ook uitgebouwd. Deze verdieping is gestuct en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Ook zijn de hal en overloop opnieuw afgewerkt en is de trap bekleed. Daarnaast zijn in 2020 vrijwel overal kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, met uitzondering van de voordeur, zijdeur en het keukenraampje. De houten overstekken zijn in 2021 voor het laatst geschilderd en het bijgebouw is in 2022 nog geschilderd. De woning beschikt daarnaast op vrijwel alle ramen over rolluiken, behalve bij het keukenraam en in de wasruimte. Begane grond Binnen ervaar je direct het resultaat van de vele verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek met veel lichtinval en leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de tuin en via de schuifpui een fijne verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. De sfeervolle wandplankjes boven het werkblad geven de ruimte extra karakter. Vanuit de keuken is er daarnaast een deur naar een tweede hal met zijdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je de beschikking over vier slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De handige nisjes bij het bad en in de douche maken het geheel extra praktisch en zorgen voor een nette, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Multifunctionele ruimte/garage Een groot pluspunt op de begane grond is de multifunctionele ruimte met eigen ingang vanaf de oprit. Deze ruimte is in 2013 gerealiseerd, geïsoleerd en voorzien van verwarming, een eigen cv-ketel, airco, elektra, water en een toilet. Hierdoor is deze ruimte op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als salon, werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Berging Aansluitend aan de multifunctionele ruimte is een bergruimte aanwezig. Ook de schuur achter de garage biedt extra bergruimte. Deze is niet geïsoleerd, maar wel voorzien van elektra. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en gemak. Er is een veranda aanwezig, geplaatst in 2016, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Verder is de tuin deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, waardoor je weinig onderhoud hebt en toch geniet van een nette, verzorgde buitenruimte. Bijzonderheden + Uitgebouwde woning op de eerste en tweede verdieping en veel leefruimte + Vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd + Multifunctionele garage en diverse bergingen + Energielabel A + Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda + Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde en veelzijdige woning op een fijne locatie in Wernhout? Dan is Pastoor Bielarsstraat 15 absoluut een bezichtiging waard.
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
2,78%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 284 m²
- Content
- 484 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 37 m²
- Backyard area
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wernhout
Discover where agents are active in Wernhout
Residential and neighborhood statistics in Wernhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wernhout. In 2025 were there 2.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
71
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.955 |
| 2022 | 3.005 |
| 2023 | 2.995 |
| 2024 | 2.975 |
| 2025 | 2.970 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 605
0-15: 340
15-25: 275
25-45: 720
45-65: 1.025
Education level
Hoger
410
Praktisch
850
Middelbaar
1.160
Origin of residents (2025)
Europa
655
Nederland
2.200
Buiten Europa
115
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
71
Appartementen
86
Tussenwoningen
98
Vrijstaande woningen
892
Twee-onder-één-kap woningen
260
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
309
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
183
2010 tot 2020
73
2020 en later
62
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
438
Label C
244
Label A
198
Label D
127
Label G
113
Label F
110
Label E
41
Label A+++
19
Label A++
14
Label A+
9
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.650 |
| 2021 | 1.700 | 3.780 |
| 2022 | 1.330 | 3.470 |
| 2023 | 1.110 | 3.280 |
| 2024 | 1.070 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.700
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.430
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 2.270
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.000
Business activity in Wernhout (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 415
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wernhout.
Frequently asked questions about living in Wernhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wernhout?
Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wernhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?
In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.
Meer houses in Wernhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K490
4884ME Wernhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.235/m²
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lentsebaan 52
4884MN Wernhout
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.224/m²
BSave as favorite- Living area
- 562 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K220
4884ME Wernhout
€ 349.000 k.k.
€ 2.837/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wernhoutseweg 159
4884MC Wernhout
€ 1.290.000 k.k.
€ 5.353/m²
A++Save as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 12490 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kleine Heistraat 16 a
4884ME Wernhout
€ 435.000 k.k.
€ 2.979/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleine Heistraat 16 K454
4884ME Wernhout
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Rented subject to approval
Oude Lentsebaan
4884NB Wernhout
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Wernhoutseweg 67
4884AR Wernhout
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
