Jump to content
Logo of Meester Makelaars

Bogertje 20

1693KH Wervershoof • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wervershoof

Photo Gallery

Bogertje 20 Wervershoof

Open house

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Uitgebouwde woning met veel leefruimte, zonnige tuin én 14 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte? Deze uitgebouwde tussenwoning in het gezellige en gemoedelijke dorp Wervershoof heeft ontzettend veel te bieden! Dankzij de ruime uitbouw op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met houtkachel, vloerverwarming én openslaande deuren naar de tuin. Comfort en sfeer gegarandeerd! Voor een luxe spa-gevoel is het heerlijk ontspannen in de recent vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, regendouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. In 2024 zijn zowel de cv-ketel als de meterkast vernieuwd, én zijn de airco-units op de eerste verdieping geplaatst. Ook prettig, de 14 zonnepanelen op het dak dragen bij aan een lagere energierekening. Buiten tref je een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, ingericht met tropische beplanting die direct een vakantiegevoel oproept. De tuin beschikt over een achterom, een praktische berging mét overkapping, en aan de voorzijde van de woning vind je nog een tweede berging. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. De ligging is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Om de hoek ligt een speeltuin waar kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. Voor natuurliefhebbers ligt het IJsselmeer op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en goed onderhouden woning mét zonnige tuin, zonnepanelen en een centrale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Entree/hal met frontberging, toilet en bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en vernieuwde meterkast, maar ook een handige kleine vliering voor extra opbergruimte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, 5-pits inductiekookplaat met wokbrander en Quooker,. Trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de tropische tuin op het westen. Bij warme dagen biedt het elektrische zonnescherm verkoeling. De openslaande deuren zijn voorzien van horren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde zijn voorzien van airco (2024). De vernieuwde, moderne badkamer beschikt over een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met opstelling cv-ketel (2024), aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer welke ook is voorzien van hor. Bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Vernieuwde badkamer met vloerverwarming • Vernieuwde cv-ketel (2024) • Airco op slaapkamers (2024) • Elektrisch zonnescherm • 14 zonnepanelen • Strak aangelegde, tropische tuin met achterom • Berging in de tuin met overkapping én berging aan de voorzijde • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging nabij voorzieningen en het IJsselmeer

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
174 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1693

Google Maps

Wervershoof on the map

Discover where agents are active in Wervershoof

Residential and neighborhood statistics in Wervershoof

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wervershoof. In 2025 were there 8.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

8.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

155

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wervershoof
Year Residents
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wervershoof
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

996

Label C

913

Label B

763

Label D

271

Label G

265

Label A+

158

Label F

146

Label A+++

99

Label A++

74

Label E

67

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wervershoof
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wervershoof
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wervershoof.

Frequently asked questions about living in Wervershoof

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer houses in Wervershoof

View more homes in this location.