Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Wethouder M. van Doorninckweg 21

8124PH Wesepe • Overijssel

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.604

Photo Gallery

Wethouder M. van Doorninckweg 21 Wesepe
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen woonboerderij in het buitengebied van Wesepe! Aan de Wethouder M. van Doorninckweg 21 in Wesepe bevindt zich deze charmante, half vrijstaande woonboerderij met rieten kap, gebouwd in 1931. De woning ligt prachtig in het landelijke buitengebied, direct aan een bosrand. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met een vrije ligging die volop zonlicht biedt. De woonboerderij is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Aan de woning is omstreeks 1982 een ruime schuur/garage (inclusief kelder) van ca. 36 m² aangebouwd. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als klusruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er op het perceel een grote overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor de stalling van auto’s, een aanhanger, caravan of ander materieel. Voor sfeervolle buitenmomenten is er een rietgedekt prieel, perfect als overdekt terras. Het royale perceel van maar liefst 11.169 m² biedt daarnaast volop ruimte en is voorzien van een houtopslag en meerdere dierenverblijven, perfect voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van (klein)vee. Kortom: een unieke plek waar landelijke charme, privacy en rust samenkomen – een droomlocatie voor wie buiten wil wonen met alle vrijheid! Indeling Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken eveneens met vloerverwarming is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er aansluitend de bijkeuken, waar tevens toegang tot de provisiekelder. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste kast, een wastafel en heeft een eigen trap naar de verdieping, waar nog twee kamers zijn gesitueerd. 1e Verdieping (via vaste trap in de woonkamer): Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een royale schuifkastenwand. Indien gewenst, is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte kamers, zodat er in totaal drie slaapkamers beschikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Royale kavel: 11.169 m²; - Zeer fraaie ligging in het buitengebied; - De woning heeft een energielabel C; - In 1996 is de aanbouw gerealiseerd tussen de woning en garage voor extra slaap-/hobbyruimte; - De garage/schuur is voorzien van een kelder; - Er zijn in totaal 23 zonnepanelen (15 stuks op de schuur en nog eens 8 stuks op de overkapping); - Er is een grondwaterpunt en meerdere sproeipunten in de tuin. Het object heeft een woonbestemming en deels agrarische en natuur bestemming. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op omgevingsloket.nl

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
11169 m²
Content
743 m³
Other enclosed space
79 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8124

Google Maps

Map of Wesepe

Spatial overview of the work area in Wesepe

Residential and neighborhood statistics in Wesepe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wesepe. In 2026 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

1.320

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wesepe
Year Residents
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300
2026 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wesepe
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 205 15-25: 135 25-45: 310 45-65: 405

Education level

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

116

Label G

93

Label C

76

Label B

61

Label D

58

Label F

38

Label E

15

Label A+++

13

Label A++

5

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wesepe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wesepe
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wesepe.

Frequently asked questions about living in Wesepe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2026 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer houses in Wesepe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.