Residents
4.790
Last year: 2025
Pieterbergweg 9
9431CA Westerbork • Drenthe
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.235
Photo Gallery
Description
Gelegen aan de rand van het sfeervolle Westerbork met vrij uitzicht over het essenlandschap bieden wij u deze karakteristieke jaren '50 woning met een zeer fraaie aanbouw aan! Het betreft hier een verrassend ruime woning op een riant en grotendeels groen omsloten perceel van 625m². De uitbouw aan de achterzijde is mede door de prachtige lichtstraat een ware eye-catcher en mede hierdoor een heerlijk verlengstuk van de woning richting de tuin. Tevens beschikt de woning over een slaap en badkamer op de begane grond, wat het voor meerdere doelgroepen geschikt maakt. Karakteristiek met een moderne twist De woning is nog voorzien van fraaie karakteristieke kenmerken met een stijlvolle en moderne uitbouw. Een mooie combinatie tussen klassiek en hedendaags comfort. De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat waardoor er sprake is van ontzettend veel natuurlijke lichtinval, wat het zeer aangenaam maakt. Sfeervolle keuken De keuken is gelegen in het hart van de woning en beschikt over een mooi kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Door de situering is de keuken een gezellige verbinding tussen de woon en eetkamer. Gezellige eetavonden met vrienden of familie zijn gegarandeerd met deze keuken. Slapen en baden De woning beschikt over een slaap en badkamer op de begane grond, waardoor er sprake is van een levensloopbestendige woning. Op de eerste etage bevinden zich nog eens een drietal slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor zowel een groot gezin, als mensen die opzoek zijn naar het gehele woonprogramma beneden en toch ruimte wil hebben voor logees. Buitenleven De diepe tuin gelegen op het noordwesten biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, fraaie borders, of speeltoestellen voor uw (klein)kinderen. In de houten schuur gelegen op de achterzijde van het perceel is meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van uw (tuin)gereedschap. Bijzonderheden * Top ligging in het sfeervolle en gezellige Westerbork; * 12 zonnepanelen aanwezig; * CV-ketel Intergas (2019); * De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; * Grotendeels geïsoleerd; * Schilderwerk rondom 2025; * Geschikt voor meerdere doelgroepen; * Virtuele tour via onze website en Funda. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 625 m²
- Content
- 603 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 286 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 27-08-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Westerbork on the map
Discover where agents are active in Westerbork
Residential and neighborhood statistics in Westerbork
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbork. In 2025 were there 4.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.
Average WOZ
EUR 367.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
84
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.655
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 815
45-65: 1.320
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
738
Label C
685
Label B
595
Label D
223
Label F
113
Label G
93
Label E
61
Label A+++
34
Label A+
23
Label A++++
17
Label A++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.470
Business activity in Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbork.
Frequently asked questions about living in Westerbork
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
Meer houses in Westerbork
View more homes in this location.
-
- Available
Brinklaan 7
9431AJ Westerbork
€ 595.000 k.k.
€ 3.628/m²
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 556 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gagelmaat 4 82
9431KT Westerbork
€ 279.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Beilerstraat 27
9431GA Westerbork
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 2412 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zwiggelterstraat 1
9431GB Westerbork
€ 479.000 k.k.
€ 4.315/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandhoeklaan 4
9431BL Westerbork
€ 549.000 k.k.
€ 2.652/m²
ESave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gagelmaat 4 95
9431KT Westerbork
€ 260.000 k.k.
€ 2.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Kromme 22
9431HM Westerbork
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Kampen 14
9431KN Westerbork
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 3
