Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Teunis Slagterstraat 8

1551CE Westzaan • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Diepen Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Teunis Slagterstraat 8 Westzaan
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Genieten van dorpsrust én uitstekende bereikbaarheid – in hartje Westzaan staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning! Eenmaal binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde, in het aangebouwde deel, bevindt zich de keuken. Deze is netjes uitgevoerd in een witte, landelijke stijl die perfect past bij de uitstraling van de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden en waar je beschikt over veel extra bergruimte – ideaal voor het opbergen van proviand en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De master bedroom is voorzien van praktische inbouwkasten en grote ramen, waardoor de kamer licht en ruimtelijk aanvoelt. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet – alles voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping is dankzij de gerealiseerde dakopbouw verrassend ruim. Hier vind je een derde slaapkamer, die licht en open oogt. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin, die is gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je de hele dag door van de zon kunt genieten – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Met een oppervlakte van circa 70 m² is er volop ruimte voor een eettafel, loungehoek of speelplek. De tuin is groen en netjes onderhouden en beschikt over een handige berging voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling zijn er talloze mogelijkheden: zo kun je een comfortabele loungeplek creëren om lange zomeravonden door te brengen, een overkapping of veranda plaatsen om ook bij minder mooi weer buiten te kunnen zitten, of juist een speelplek inrichten voor kinderen. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten eten met vrienden en familie – deze tuin leent zich voor al je woonwensen. Altijd al gedroomd van een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een zonnige tuin? Dan is Teunis Slagterstraat 8 zeker een bezichtiging waard! - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond - Energielabel: E De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het karakteristieke dorp Westzaan. Op korte afstand vind je de dorpskern met onder andere basisscholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Een fijne woonomgeving waar dorpsrust en praktische voorzieningen perfect samenkomen. Daarnaast staat Westzaan bekend om zijn groene omgeving. Met uitgestrekte weilanden, sfeervolle dijken en natuurgebieden in de buurt is dit de perfecte plek voor wie houdt van wandelen en fietsen in de natuur. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A8 op en ben je onderweg richting Zaandam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar station Zaandam, vanwaar je binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar bent. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Westzaan; - Lichte woonkamer door ramen aan meerdere zijden; - Keuken in landelijke stijl met aansluitende bijkeuken en veel bergruimte; - Twee slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping; - Derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping door dakopbouw; - Zonnige tuin op het zuiden (circa 70 m²) met handige berging; - Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
182 m²
Content
408 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1551

Google Maps

Geographical overview Westzaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Westzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westzaan. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westzaan
Year Residents
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

524

Label G

375

Label C

374

Label B

238

Label D

209

Label E

178

Label F

167

Label A+++

42

Label A+

28

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westzaan
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westzaan.

Frequently asked questions about living in Westzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Westzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.