Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Johan van den Kornputstraat 32

8091WL Wezep • Gelderland

Sold

€ 499.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.849

2% transfer tax (€ 9.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.799

Purchase price /m²: € 3.310

Photo Gallery

Johan van den Kornputstraat 32 Wezep
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Royaal herenhuis met garage en verrassend veel ruimte! Aan de voorzijde kijk je mooi weg over de rustige, groene straat – een fijn uitzicht om de dag mee te beginnen en achter zit je rustig en heb je veel privacy. Welkom aan de Johan van den Kornputstraat 32 in Wezep! Wat een heerlijke lichte en ruime woning is dit! De grote raampartijen in deze woning zorgen voor een fijne lichtinval en ruime woon- een leefvertrekken. Met vier slaapkamers is er voor ieder in het gezin een mooie eigen ruime kamer. En die vierde slaapkamer is echt een eycecather met het hoge plafond! Beneden is de plek waar je gezellig samen kan zijn. De begane grond heeft een royale living met in het hart een open keuken. Aan de achterzijde geniet je van heel veel privacy en vanuit de woonkamer loop je zo het terras op van de verzorgde en in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek en kijk je door de grote raampartij zo de brede straat in. Je zit hier werkelijk op een geweldige vrije plek! Aan de achterzijde heb je geen directe woningbouw - dus hier geniet je van veel privacy! Het perceel is 235 m2 groot. De stenen garage staat achterop het perceel en op de oprit naast de woning kun je je auto parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van twee terrassen, tuinverlichting, buitenkraan en borders met mooie beplanting. Ook is er een put aanwezig om het water in de tuin goed af te voeren. Je kunt de tuin afsluiten door middel van de schuttingdeur op de oprit. Of kies je ervoor om lekker op het grote dakterras een drankje te doen? Deze keurige in 2003 gebouwde woning, is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een uitvalzonnescherm aan de achterzijde, een CV-combiketel (2016) en zonneboiler. Het energielabel van de woning is A. De wijk is rustig en gemoedelijk. Met scholen, winkels, sportclubs en het NS-station om de hoek, en Zwolle op slechts 15 minuten rijden, is dit de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - provisiekast - living met ruimte voor een eethoek aan de voorzijde, centrale open keuken en zithoek aan de achterzijde. De keuken geplaatst in 2022/2023, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een fornuis met drie ovens, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. De begane grond is in 2022 voorzien van een leistenen Peacock vloer. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met massagedouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en aangename vloerverwarming en designradiator. 2e Verdieping: overloop - was-/ stookruimte - toegang dakterras - vierde slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 235 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming en warmwater: CV-combiketel Nefit 2016 en zonneboiler Badkamer voorzien van vloerverwarming Energielabel: A Rustige ligging aan de achterzijde Tuin in 2024 opnieuw aangelegd 4 ruime slaapkamers Ruime en lichte woon- en leefvertrekken Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde Speeltuintje in straat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.950

Cost of copper (estimated): € 11.849

2% transfer tax (€ 9.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.799

3,04%

Yearly

%

€ 24.998

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.950 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
235 m²
Content
547 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.