Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 24

8091JJ Wezep • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Keizersweg 24 Wezep
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale garage (met smeerput!) en veranda – een instapklare woning, 4 kamers, ruimte voor meerdere auto's eigen terrein en centraal gelegen! De sfeer van toen, het comfort van de laatste jaren. Geen gedoe met grote klusprojecten, maar gelijk je thuis maken - Welkom aan de Keizersweg 24 in Wezep! Op een mooi perceel van 420 m² staat deze verrassend ruime, karaktervolle woning die in 2008 volledig is vernieuwd én in 2016 nog eens extra is uitgebouwd. Hierdoor geniet je nu van veel meer leefruimte en een zeer praktische indeling. De binnenkomst voelt meteen goed: een royale hal, een gezellige woonkamer met leuke erkerbank, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, ensuite deuren naar de woonkeuken en een praktische provisiekelder. Daarnaast vind je op de begane grond nog een bijkeuken en aparte wasruimte met werkblad. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar dankzij de renovatie in 2008 voelt alles modern en comfortabel. Het dak (inclusief pannen) is vernieuwd, dakkapellen zijn geplaatst en vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas. Er zijn 19 zonnepanelen en je loopt hier vooruit met een thuisbatterij (15 KwH (ter overname). Dit levert de huidige eigenaren ca. € 80,- per maand op. De uitbouw van 2016 maakt de verdieping extra ruim, met nu maar liefst 4 kamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is zelfs eenvoudig te splitsen indien je een extra kamer nodig hebt. De garage is ideaal voor iedereen die graag in en om huis bezig is. De afmetingen zijn ca. 5 x 5.47 m. De garage is voorzien van een smeerput, krachtstroom en een bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of ZZP’ers die ruimte zoeken. Bovendien is er aan beide zijden van het perceel een oprit – ideaal voor meerdere auto’s of een aanhanger of werkbus. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven: verzorgd aangelegd, met gazon, meerdere terrassen, houtoverkapping én een veranda waar je heerlijk kunt relaxen. Je woont hier vlakbij het centrum, scholen en voorzieningen én binnen enkele minuten zit je op de A50 of A28. Zwolle is slechts 15 minuten rijden. Voor wandelaars en hardlopers ligt het prachtige natuurgebied tussen Hattem en Wezep om de hoek. Even buurten bij de Schotse Hooglanders! Kortom: een sfeervolle, comfortabele en zeer complete woning waar je écht alle kanten op kunt. Klaar voor de volgende stap? Dan moet je deze woning gezien hebben! Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer met erker, ensuite deuren naar keuken - toegang provisiekelder - woonkeuken - bijkeuken met vaste kast, CV-opstelling - wasruimte met wasmachineaansluiting - toilet. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: overloop - vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde (deze kamer kan opgesplitst worden in twee kamers) - separaat toilet - studeer-/ hobbykamer met dakkapel - ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel - royale slaapkamer met Frans balkon - via deze slaapkamer kom je in de vierde kamer op deze verdieping. Het aircosysteem op de overloop kan deze verdieping koelen en verwarmen. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 420 m2 Isolatie: grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas (m.u.v.. kelderraampje) Verwarming en warm water middels de CV-combiketel Nefit 2015 Rookkanaal voor houtkachel aanwezig Ruimte voor het parkeren van 3 of meer auto's op eigen terrein 19 zonnepanelen 2 nieuwe airco's (woonkamer en verdieping) Thuisbatterij met een opslag van 15 KwH (dit levert ca. € 80,- per maand op - ter overname) Gas- en energierekening is 0 Energielabel C Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens Garage met smeerput en bergzolder Zie voor inspiratie ook de optieplattegrond voor de begane grond en 1e verdieping!

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
420 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.