Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Sneeuwbesstraat 9

8091JP Wezep • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Sneeuwbesstraat 9 Wezep
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande garage met smeerput, bergzolder en aparte fietsenschuur. De woning heeft totaal 4 slaapkamers, staat op een rustige locatie nabij het centrum van Wezep en is zoveel verduurzaamd dat het een energielabel A heeft! Dus of je nu gaat voor de grote garage met smeerput en verdieping met werkkamer (verwarmd middels airco), de ruimte om het huis waar je genoeg ruimte hebt voor meerdere auto's of de rustige ligging op loopafstand van het centrum en wat een fijne plek is om de kinderen in de tuin of buiten te laten spelen. Aan de Sneeuwbesstraat 9 staat een verzorgde en prettige woning op je te wachten! Het bouwjaar gaat terug naar 1965, maar de laatste jaren is de woning gemoderniseerd en o.a. voorzien van 16 zonnepanelen, hybride warmtepompketel (2024) en gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond. De woning heeft een praktische indeling met o.a. een ruime living met woonkamer en open keuken met moderne keukenopstelling, vaste kasten die ideaal zijn als provisiekasten en een praktische bijkeuken met achteringang. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime berging met dakraam, wat ook als werkkamer gebruikt kan worden. Voor de woning loopt een kleine straat die toegang biedt tot het rijtje woningen die zich aan deze zijde van de Sneeuwbesstraat bevinden. Hierdoor woon je wat betreft verkeer extra rustig. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand, maar alle voorzieningen zijn door de centrale ligging per fiets makkelijk bereikbaar. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 en de aanwezigheid van het NS-station maken het dorp tot een ideale uitvalsbasis! Zwolle is met een kwartiertje bereikbaar per auto. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - woonkamer - open keuken met provisiekast - bijkeuken. De keuken uit 2020 is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap en combimagnetron. 1e Verdieping: overloop - vier slaapkamers - badkamer met wastafel, ligbad en douche - vaste kast met opstelling CV-ketel - ruime berging/ werkkamer. 2e Verdieping: bergzolder. Opstallen: Garage: vrijstaande geïsoleerde garage met elektrische deur, smeerput, toilet en verdieping te gebruiken als bergzolder een werkkamer (met beperkte stahoogte). Afmeting ca. 7.9 x 4 m. Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Overkapping: voor gezellig samenzijn in de tuin Aangebouwde schuur/ berging: ideaal voor de fietsen. Afmeting ca. 3.9 x 1.9 m. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 363 m2 Isolatie: gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. badkamer) Verwarming: hybride warmtepomp Remeha en Nefit Ketel (2024) Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal 16 zonnepanelen Energielabel A Garage met smeerput, toilet, verdieping met werkkamer (v.v. airco). De voorbereiding van de vloerverwarming (buizen) zijn aanwezig in de garage. Aparte fietsenberging Dubbele oprit Grondwaterpuls aanwezig

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
363 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.