Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Thorbeckehof 24

8091XP Wezep • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Thorbeckehof 24 Wezep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"Mijn droom kan ik hier waarmaken, een eigen praktijk aan huis. Een aparte ruimte op de begane grond die zowel inpandig als met een eigen entree vanaf de oprit bereikbaar is. Hier kan ik werken en ben ik toch dichtbij het gezin. We twijfelen nog wel een beetje of we deze kamer niet beter als gave ruimte voor de kinderen kunnen maken. En later... als we het nodig hebben, kunnen we deze kamer perfect ombouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. Genoeg mogelijkheden dus!" Welkom aan de Thorbeckehof 24 in Wezep. Deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING kenmerkt zich door de ruime woon- en leefvertrekken. Totaal zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan twee met een walk-incloset, op de 1e verdieping en de 2e verdieping is een grote slaapkamer geworden met veel bergruimte, De extra dakramen op de 1e en 2e verdieping die ca. 5 jaar geleden geplaatst zijn, geven zoveel extra licht, heerlijk! Op de begane grond heb je naast de ruime living met open keuken en woonkamer een bijkeuken en een royale werk-/ studeerkamer. Ook ideaal als speel/gameroom of hobbyruimte. Het perceel is totaal 552 m2 groot en je woont hier op een heerlijk rustig plekje. Het hofje is gemoedelijk en rustig en hier komt alleen aanwonend verkeer. De zonovergoten tuin is verzorgd aangelegd met een tuinplan, zodat je geniet van veel bloeiende planten en struiken, elk op haar tijd. Er is een grondwaterpuls aanwezig en je kunt zowel genieten van de rust en ruimte op het terras, maar als het wat minder weer is of je wilt graag beschut zitten, dan kan dat in de royale veranda van ca. 5.3 x 3 m. De veranda is geïsoleerd, voorzien van grote glazen schuifwand, rookkanaal en eventueel is een buitenkeuken makkelijk te realiseren in deze overkapping. De ruime schuur en houten berging bieden genoeg ruimte en mogelijkheden voor hobby's, fietsen en motorvoertuigen. Ook deze zijn geïsoleerd. De woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. De huidige eigenaren hebben de zolderverdieping voorzien van een airco en daarnaast zijn er rolluiken op de 1e en 2e verdieping die het zomers helpen koel te houden. In 2020 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel van de woning is A. Vanaf de Thorbeckehof fiets je makkelijk en binnen enkele minuten naar het winkelcentrum, scholen (basis- en middelbaar) en veel andere voorzieningen in Wezep. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 zorgt ervoor dat je met 10-15 minuten in Zwolle kunt staan. Kies je liever voor het openbaar vervoer dan is ook het NS-station van Wezep goed bereikbaar. In je vrije tijd haal je een frisse neus in de bossen van de Veluwe. Vanaf deze woning sta je met een paar minuten in het bos en op de heidevelden. Kortom je kunt alle kanten op! Indeling: Begane grond: Hal/entree - toilet - meterkast -trapopgang - woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras - open keuken - bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger - achteringang - werk-/speelkamer met eigen ingang vanaf de oprit en achteringang. 1e Verdieping: Overloop - drie slaapkamers, waarvan twee met walk-incloset - badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Slaapkamer met veel daglicht en veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 552 m2 De woning is volledig geïsoleerd Voorzien van aircosysteem en 16 zonnepanelen Verwarming door middel van CV Remeha HR (2014) Energielabel A 1,5 jaar geleden is het buitenschilderwerk gedaan Fraai aangelegde tuin met tuinplan en veel vrijheid rondom de woning Kantoor of praktijkruimte aan huis? De mogelijkheid is hier dus aanwezig!

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,04%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
552 m²
Content
646 m³
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.