Jump to content
Logo of Wender Makelaars

Schelmspad 1

8131CA Wijhe • Overijssel

Sold Buyer's agent: BRIQS Makelaardij
Award: Best Broker in Zwolle

Photo Gallery

Schelmspad 1 Wijhe
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklare vrijstaande woning met A+ energielabel, garage, carport én perfecte ligging! Op een rustige locatie op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Wijhe als de uiterwaarden van de IJssel, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en carport aan het Schelmspad 1. De woning is gebouwd in 1985, staat op een perceel van 147 m² eigen grond en beschikt over een parkeerplek op eigen terrein. De afgelopen jaren is alles vernieuwd en verduurzaamd – je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken! Indeling & afwerking Tussen 2017 en 2018 is de woning van top tot teen gerenoveerd. Denk aan nieuwe elektra, gestuukte wanden en plafonds, moderne vloeren én een totaal vernieuwde afwerking. In 2021 is er een luxe keuken geplaatst, voorzien van moderne inbouwapparatuur en is de achterzijde voorzien van een fraaie schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woning beschikt over een energielabel A+, mede dankzij de plaatsing van 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Comfortabel wonen met lage energielasten en klaar voor de toekomst! Buitenruimte en parkeren Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin met veel privacy. De stenen garage biedt veel bergruimte en via de carport is parkeren op eigen terrein eenvoudig geregeld – ideaal! Ligging Schelmspad 1 ligt op een rustige locatie maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het centrum van Wijhe met supermarkten, winkels en basisscholen. Ook is er een treinstation met directe verbindingen naar Zwolle en Deventer, en rijd je met de auto binnen enkele minuten de N337 op richting de A28 of A50. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: de IJssel en haar prachtige uiterwaarden liggen letterlijk om de hoek. Fietsen, wandelen of gewoon genieten van het landschap – het kan hier allemaal.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
147 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8131

Google Maps

Geographical overview Wijhe

Discover where agents are active in Wijhe

Residential and neighborhood statistics in Wijhe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijhe. In 2025 were there 8.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.229.

Residents

8.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijhe
Year Residents
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijhe
Year Average WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Education level

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijhe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricity: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.935

Business activity in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijhe
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijhe.

Frequently asked questions about living in Wijhe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer houses in Wijhe

View more homes in this location.